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推动土地制度改革 ， 强化对农户用地的监督与管理 ， 是解决宅基地闲置及浪费问题的有效捷径 。 与此同时 ， 围绕“乱占耕地建房”的新一轮专项整治行动已经启动 ， 依照《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》及国家相关政策 ， 各地紧急部署 ， 彻底整治乱占耕地建房的违规问题 ， 确保耕地红线不再被践踏 。


众所周知 ， 国家对于乱占、私占耕地建房而造成的资源浪费问题一直采取的是“零容忍”态度 ， 7月份农业农村部发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》 ， 要求各地对违规占用耕地建房的行为进行摸排 ， 其中下述这3种类型的农房是重点整治对象 。
①未经批准 ， 强占耕地所建的农房
对于占用耕地建房 ， 只要提前申请将农用地转为建设用地 ， 在手续齐全的状态下 ， 也是被允许的！然而 ， 从现实的情况来看 ， 大多数农民对于占用耕地建房并没有树立很好的法律意识 ， 多半以上的农户不知道在自家耕地上建房也违规 。 因此 ， 即便是没有审批 ， 出于基本住房的需求 ， 一部分农民还是会强行占用耕地建房 ， 造成资源的破坏 ， 同时损害集体利益 。

②占用“基本农田”建房
基本农田的唯一用途是农耕 ， 近些年来 ， 为了保护耕地资源 ， 国家划定了15.5亿亩地永久基本及农田 。 据悉 ， 为了保护基本农田 ， 国家还实施了《基本农田特殊保护法》 ， 明确要求禁止出现占用基本农田建房的行为 ， 一经发现 ， 所建房屋不仅仅要拆除 ， 农民恐怕也要接受严厉的惩罚！最终无非是亏了钱自找麻烦 。
③违规买卖宅基地建房
【戏说三农|3类违建农房“存活”不久了！新一轮专项整治全面推进，望周知！】三权分置之后 ， 土地的权属关系更加明确 ， 国家或集体才具备耕地及宅基地的所属权 ， 而农民只是具备使用权 。 依照国家政策规定 ， 无论是宅基地还是承包地 ， 都是禁止违规买卖的 。 而遗憾的是 ， 不少地区都曾经出现违规买卖宅基地建房的情况 ， 导致宅基地资源浪费严重！因此 ， 对于违规买卖宅基地所建的农房 ， 其实也在国家严查的范围之列 ， 有类似情形的小编提醒大家早日处理 ， 避免蒙受更大经济损失 。

总而言之 ， 违规占用耕地、基本农田以及私自买卖宅基地建房的情形不仅给耕地资源带来冲击 ， 还有损集体与国家利益 ， 同时影响农村统一规划建设的整体进程！因此 ， 针对这些问题 ， 新一轮的农村乱占耕地建房整治行动势必也会加大力度 ， 一经发现违规 ， 严惩不贷！最后 ， 还是想给广大农民朋友提个醒 ， 违建农房“存活”不久了 ， 有问题的趁早处理吧！

来源：(网络)

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标题：戏说三农|3类违建农房“存活”不久了！新一轮专项整治全面推进，望周知！