炒作过后 ， 一地鸡毛！
【侃见财经|陷入“内幕交易”漩涡！百年商业巨头要翻车了？，股价大跌40％】要说今年哪个题材最火热 ， "免税店概念"绝对能占的上号 。
确实 ， 在今年疫情的影响下 ， 经济整体受到了较大的影响 ， 在提振消费的大背景下 ， 免税店概念横空出世 。
监管层方面 ， 前不久北京就发布了优化免税店的相关政策 ， 而在更久之前的7月1日 ， 海南省也出台了新的免税政策 ， 免税额度由3万元/年提升至10万元/年；企业方面 ， 不少上市公司都在抢着申请免税店的资格 ， 四千亿市值的中国国旅直接改名中国中免 ， 展示了其转型免税店业务的决心 ， 传统的房地产企业格力地产、招商蛇口也在布局免税店业务 ， 整个市场刮起了一阵免税店的风 。
不过 ， 要说今年涨势最猛的免税店概念股 ， 那就不得不提到知名的"百年商业巨头"——王府井了 。

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今年以来 ， 王府井的虽然业绩出现了大幅的下降 ， 净利润仅有往年同期的不到1% ， 但是其股价却犹如搭上了火箭 ， 从今年最低的11.2元涨到最高的79.19元 ， 股价上涨超6倍！

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但是 ， 最近的王府井却被困难缠身 ， 先是最近两个月内股价将近腰斩 ， 而在周五收盘后又被证监会通报 ， 陷入了"内幕交易"的漩涡之中 。 曾经大涨的百年商业巨头 ， 如今要翻车了？
历经数百年 ， 从杂货市场到国内商业巨头
王府井大街位于北京市东城区 ， 全长1818米 。
王府井的历史悠远流长 ， 作为一条拥有数百年历史的老街 ， 其在北京享有"金街"的美誉 。 早在元代至元四年 ， 这条老街就有"十王府街""王府大街"的称号 。 而在清光绪时期 ， 因为大街上有一眼甘冽甜美的水井 ， 最后这个大街由王府和水井合并取名"王府井" 。 这就是王府井历史的开始 。

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王府井的崛起是从1950年后开始的 。 在新中国成立后 ， 王府井大街进行了整顿和改造 ， 兴建了一些大型的商业设施 ， 并逐步形成了以东风市场和北京市百货大楼为主体的繁华商业区 。 到了1955年9月 ， 位于王府井的北京市百货大楼开业 ， 这是新中国历史上第一座由国家投资兴建的大型百货零售店 ， 被誉为"新中国第一店" 。

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随着中国经济的不断发展 ， 这个北京市里繁华的商业街市也开始走出北京 ， 走向全国 。 到了1990年 ， 王府井正式成立企业集团 ， 并在1994年5月在上交所完成上市 。 上市后的王府井驶入发展的快车道 ， 在全国范围内推进百货连锁战略 。 2000年王府井与北京东安集团实施重组 ， 并成立王府井东安集团 。
到了2000年以后 ， 王府井开始大刀阔斧地进行改革 。 2010年 ， 公司引入战略投资者 ， 推进混合所有制改革；2013年 ， 公司成功收购春天百货；2014年 ， 公司实行战略转型 ， 由单一百货向百货、购物中心、奥特莱斯等综合业态发展；2016年 ， 公司推进春天资产注入王府井集团 ， 并进行吸收合并王府井国际相关工作 。 2018年 ， 首旅集团与王府井东安实施合并重组 ， 在经历了一系列的股权转让变更之后 ， 实际控制人也变为北京市国资委 。
如今 ， 王府井的销售网络覆盖了中国七大经济区域 ， 公司业务涵盖了百货、购物中心、奥特莱斯、超市、自营业务、网上商城等多种零售业态的组合 ， 真正成为了我国商业领域的巨头 。
站上免税店的风口 ， 股价一飞冲天
"只要站在风口 ， 猪都能飞起来 。 "小米总裁雷军的这句话 ， 用在王府井身上是再合适不过了 。
今年 ， 免税店概念大热 ， 而在6月份取得了免税店资格的王府井 ， 股价更是一飞冲天 ， 出现了"火箭式"的上涨 。 在6月份以来王府井的股价上涨超2倍 ， 从月初的最低价23.65元飙升至79.19元 。

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如果从今年的最低价11.2元来计算 ， 今年以来王府井的股价最高上涨了6倍！毫无疑问 ， 王府井就是免税店风口上 ， 飞得最高的猪 。
风口过去 ， 百年商业巨头面临"翻车"危机
最近 ， 随着免税店的风逐渐过去 ， 王府井的股价也出现了大幅的回落 。
从7月9日创出历史最高价79.19元以后 ， 王府井的股价就持续走低 ， 目前仅为48.76元 ， 已经下跌超过40% 。 而且 ， 在周五证监会的通报里 ， 王府井更是被卷入了内幕交易的漩涡之中 ， 成为了二级市场舆论的焦点 。 曾经爆火的王府井 ， 现在面临着"翻车"的危机 。
其实 ， 除了股价大幅回调以及卷入内幕交易的风波以外 ， 王府井自身目前也有不少的问题需要解决 。
第一问题是业绩的大幅下降 。 根据最新的数据显示 ， 王府井上半年公司实现营收34.25亿元 ， 同比下降74.48%；净利润为470万元 ， 同比下降99.33% 。 不仅仅是2020年 ， 其实在2017年以后 ， 王府井的增速就开始明显下滑 ， 虽然其中有着疫情等"黑天鹅"的因素 ， 但是也难掩王府井发展的疲软 。 分页标题

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第二个问题是转型效果不明显 。 商业零售并非新鲜事 ， 王府井也凭借着商业零售发展了近700年 。 而在如今的互联网时代 ， 仅靠商业零售是独木难支的 ， 王府井也深知商业零售的瓶颈 ， 企图通过转型来扭转局面 。

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从数据来看 ， 近两年来王府井的零售业务占比明显下降 ， 奥特莱斯业务的占比明显提升 ， 但是转型下的王府井利润并没有出现明显的增长 。 如今 ， 王府井企图借助免税店继续转型 ， 但效果还有待观察 。
第三是新零售的冲击 。 在如今的互联网时代 ， 线下零售犹如日落黄昏 ， 前景十分不乐观 。 王府井虽然也有发展线上业务 ， 但是其重心依旧是线下门店销售 。 在新时代的冲击下 ， 王府井的发展将愈加困难 。

来源：(侃见财经)

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