阳台|复式上下两层阳台相通,挑高6米中间现浇,一层用一个阳台正合适
朋友家买了一套复式房 , 没想到阳台两层相通的 , 挑高6m , 采光好是好 , 但不够实用啊只能当个休闲区使用 。朋友思前想后都觉得头顶空间太浪费了 , 于是准备现浇一层 , 上下两层分开成两个阳台使用 。
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不过这个想法立马被师傅打断了 , 师傅表示 , 这个不是你想封就能封的 , 需要考虑的问题太多 , 比如:①楼板和阳台两侧墙体的承重;②要提前告知物业;③采光问题;④水电改造 。
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装修一定要把安全放在第一位 , 现在很多阳台都不是为了承重而设计的 , 想要现浇楼板首先要搞清楚两侧墙体的承重 , 不能超过其荷载 , 另外即使现浇后也尽量少放重物 。另外想要现浇还必须要借助楼下的支撑 , 支撑架一定不能省 , 钢筋一定要植入墙内 , 完工后要重新做防水层 。
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有些业主表示 , 这是我家阳台 , 我想现浇还是搭建 , 凭什么还要经过物业同意?虽然说这种行为没有改变房屋的外观 , 但擅自改变房屋的建筑结构 , 跟物业报备一下还是很有必要的 。
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朋友家这种复式阳台想要搭建成两层 , 还必须要考虑好窗户 , 如果只有下面一层有窗户 , 那么现浇一层 , 势必会影响二楼的采光 。像朋友这种双层窗户的还是挺少见的 , 即使封起来两个阳台也都有独立窗户 。
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最后一个就是水电了 , 一般阳台上都设置有水龙头和灯具 , 如果想要将阳台隔成两层 , 那低层需要重新安装阳台灯 , 如果二楼作为晾晒阳台使用 , 地漏和水龙头也都要有 , 另外二楼还要重新做防水 , 避免后期出现渗漏情况 。
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另外需要注意 , 即使物业允许现浇阳台 , 但是楼板也不能太厚 , 也不能太薄 , 保证在10cm左右就可以了 , 太薄容易影响承重 , 太厚又容易出现坍塌 。
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现在很多开发商为了偷面积 , 设计挑空或者镂空阳台 , 告知业主后期可以现浇成阳台 , 其实并不是所有挑空阳台都可以现浇阳台 。如果楼下不是你家阳台 , 冒然现浇容易影响楼下采光 。但像朋友家这种复式房倒不用担心这种问题 , 物业允许还是可以现浇的 。(图片源于网络)
【阳台|复式上下两层阳台相通,挑高6米中间现浇,一层用一个阳台正合适】
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