保质|开盘九个月不动工业主质疑实地蔷薇国际能否按期保质交付按期|蔷薇|动工|

_本文原题是：九个月不动工，实地蔷薇国际能否按期保质交付？
“去年年底100多万买的实地蔷薇国际的房子， 9个月没动工了，工地现在成了一个大坑。我们真怕买了烂尾楼。”近日，半岛都市报《西海岸新闻》民生热线0532-80988717多次接到实地蔷薇国际购房者的电话，称自己在实地蔷薇国际购买的房子，从去年十二月份正式开盘，至今工程进度极其缓慢，担心工程有烂尾风险，辛辛苦苦攒的买房钱打了水漂。

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业主刘先生告诉采访人员，实地蔷薇国际去年年底正式开盘，他们在此买房有一年多了，购房后，现场基本处于停工状态，今年更是没怎么动工，楼刚刚盖到地面部分拿到预售就停了，寻找各种理由一拖再拖。实地蔷薇国际开发商起初以疫情原因的理由不动工，后来又说黄岛环保局不让施工，现在给出的理由是由于疫情原因建筑总承包方人员无法到位进度缓慢。“疫情发生都多久了，周边的项目都在施工中，怎么就实地家的工人无法上工。” 刘先生气愤的说。

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业主张女士说：“我们多次拨打12345热线和住建局电话反映问题，但施工进度始终非常缓慢。我们在新浪财经房产查过，实地地产现金流恶化，净负债率225％，信托融资率最高达24％，房子迟迟不动工，开发商又负债，这让我们怎么能不担心。”

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【保质|开盘九个月不动工业主质疑实地蔷薇国际能否按期保质交付】采访人员来到位于新区两河路666号，实地蔷薇国际施工现场察看具体情况。在现场，采访人员看到施工现场处于停工状态，场地内多处现场建材物料杂乱堆放，建筑防护网基本上都已破烂不堪，工地多处积水成“池塘” 。

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针对以上问题，采访人员采访到了实地蔷薇国际营销经理薛经理和任经理。薛经理说：“目前业主听到的负面消息并不属实，对待造谣传谣行为，他们已移交法务进行处理。”任经理则表示，年初由于疫情原因，三月份之后由于很大一部分工人是湖北籍，由于疫情湖北封城，无法赶回来施工，加之近期天气状况较为恶劣，出于这些不可控因素，今年施工进度确实比预期要缓慢一些。为加快施工进度，确保在交付时间内交房，实地近期实地打算引进一家新的施工单位。“因为种种原因，现在的确存在延期交付的风险，我们集团会尽快解决施工问题，尽量保证项目顺利交付。如出现延期问题，集团也会按照合同规定执行赔偿。” 任经理说。
对于这个解释，业主纷纷表示疑虑和不满。“周边项目跟实地差不多时间开盘，三十多层大高层都封顶了，这边是十几层的小高层，工程量本来就比人家小，怎么到现在还是个坑？”业主纷纷发出质疑：分页标题
1、房子拖了9个月没开工，开发商是否真的资金链断裂，会不会烂尾。
2、如果延期交付，给业主的赔偿怎么计算？到时业主是否真的能够得到赔偿。
3、开发商如果真的破产，业主找谁赔偿。
4、假如房子能够按期交付，开发商为了能够按时交房，由于时间紧，会不会出现偷工减料问题，有问题的房子让业主怎么住。
事件后续将如何发展，开发商是否能给出让广大业主群体满意的回复，业主们是否能够拿到自己满意的房子。本报采访人员将持续跟踪报道。

保质|开盘九个月不动工 业主质疑实地蔷薇国际能否按期保质交付

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