正义网济宁8月26日电(采访人员郭树合 通讯员宋秀梅)“现在心里敞亮多了,找检察院是真的找对了,不然我怎么也弄不清怎么名下就多了一套房,还有这么多贷款!”近日,老张再次来到山东省曲阜市检察院,向检察官孔锦表示感谢 。
2017年,老张申请购买了经济适用房,一同申请的其他两名工友都顺利办了下来,唯独他的没有被批准,原因是他名下有一套房 。老张纳了闷,自己何曾有闲钱买房子?同事建议他去查一查,但直到2019年5月,他才去银行查了征信 。查询结果显示,他名下确有30多万元的住房贷款 。此后一年,老张多次到银行个人贷款中心、曲阜市房地产交易中心、曲阜市法院询问情况,寻求解决办法,但均没有得到明确回复 。
2020年4月,老张从不动产登记中心拿到了各类房地产抵押权变更登记和注销登记申请材料,并从中发现了一份“可疑”的调解书和生效证明 。调解书显示,老张贷款购买的商品房没有如期偿还贷款,由房地产公司代为偿还,给房地产公司造成了损失 。房地产公司请求解除与老张的房屋买卖合同及相应房产登记 。经法院主持调解,双方当事人自愿达成调解协议 。
【申请经济适用房被拒才发现名下有套房 原来是房地产公司"捣鬼"】自己未曾参与过法院的调解,怎么会有这份调解书?背后是谁在操纵这一切,什么目的?老张脑海中出现了无数个问号,他想弄个明白 。
5月15日,老张拨通了该院12309热线,提出了对法院的申请监督请求 。该院检察服务中心受案后,第一时间将案件线索移交至第四检察部 。承办检察官孔锦随即展开调查,根据老张提供的调解书依法到法院调取了案件卷宗 。经对比,老张提供的调解书跟从法院调取的调解书内容不符,根本不是同一个案件 。显然,调解书是伪造 。
此后,经过进一步深入调查,整个案件的脉络逐渐清晰 。老张名下的这套住房,是房地产公司用来抵施工方欠款的 。施工方盗用老张的身份证件信息办了贷款 。该贷款名义上应由施工方按期偿还,但实际都是房地产公司出资 。贷款到账后,为减少偿还利息,房地产公司自导自演了这出“调解戏”,解除了房屋买卖合同,一次性结清银行贷款 。
目前,因房地产公司涉嫌伪造国家机关公文罪,案件被移送至曲阜市公安局立案侦查,等待他们的将是法律的制裁 。

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