香港买家热购英国房产

香港买家热购英国房产

杨连宁摘转英国政府宣布为持有英国国民（海外）（BNO）护照的香港人“开通一条通往英国公民的途径”之后，英国房地产市场出现一波香港买家热潮。房地产中介商和咨询顾问莱坊（Knight Frank）的数据显示，香港买家已经成为过去12个月里，伦敦市中心第5大海外投资者。在所有海外买家当中，中国买家投资买房最多，其次依序是美国、印度和俄罗斯，香港排名第五。香港买家在伦敦市中心的房地产投资占所有海外买家投资的4% ， 2016年，香港买家只占2.5% ，成长了1.6倍。路透社引述英国房地产中介商表示，过去两个多月以来香港买家看房询问增加了一倍以上。伦敦房地产中介Benham and Reeves负责人表示，从来没有接到那么多的香港买家的询问看房电话。另一家房地产中介Arlington Residential表示，过去两个月里有10几个案子成交，大概是以前一年的成交量。香港的中原地产称，光是在7月就卖出了大约60间英国的房产给香港买家，中原地产经销的海外物业包括英国伦敦、曼彻斯特和伯明翰等大城市的房地产。英镑的国际汇率走势有利于国际买家，许多海外投资者也希望能在明年4月房屋印花税增加以前购买英国房产。此前，英国内政大臣帕特尔宣布，明年1月将对持有BNO护照的香港人开放入境英国签证申请。目前香港约有30万人持有BNO护照，但包括符合申请资格的人数可能有近300万人。开放BNO护照持有者入境英国签证不设人数限制，无需通过技术移民考核，不设财力标准，也不需要满足最低收入要求。帕特尔说，他们在入境英国之前无需已经找到工作，可以入境之后再找。他们还可以携带非BNO的直系亲属。