|洪涝让我活明白一件事，买房就买顶层，隔热防水全做好，不难住

_原题是：洪涝让我活明白一件事，买房就买顶层，隔热防水全做好，不难住
2020年真是多灾多难的一年，疫情还没结束，洪涝又来了……

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连下好几天暴雨，合肥终于还是没撑住开始内涝了，地势太低的地方那水甚至都淹到车顶，看来这年头光有车还不行，还得有个限量版跑船！

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哈哈，开个玩笑！这次洪涝还是很严重的，很多住在底层的小伙伴家都被淹了，这样一看，中高层的优势还是很明显的，起码不会被泡。

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既然说到楼层，那我就想来唠唠了：顶楼VS底层，你怎么选？底层之前说过，我们今天来看看顶楼！
说实话，大多数人在买房时听到是顶楼，都会下意识地避开，但其实呢，顶楼它还是香的。香在哪？来！
①安静，别人很少会上来，唯一的噪音来源可能就是同层的邻居了，影响不大，适合不喜欢吵闹的人住；
②视野好，采光足。没有建筑物遮挡，全天光照，不存在晒不到太阳；
③面积大，很多顶楼都是带阁楼或露台的，四舍五入等于花一层的钱买了两层，它不划算嘛！

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好，看到这里，有的小伙伴肯定要质疑了：你只知道说好处，咋不看看它的缺点呢！别急，这就来~
冬冷夏热、容易漏水……这些耳熟能详的顶楼缺点，已经给很多人留下很深的印象了，不想买顶楼也都是因为这些原因。

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1、做防水
怕顶楼漏水，其实是大多人都比较担心的点，但其实呢，现在的施工质量相比以前，已经好了太多。不过出于保险，我们可以采取这几个措施：

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①在屋顶做防水
既然不放心开发商做的，那我们就自己做，虽然费点钱，但起码安心吖~
一般情况下，屋顶防水所用的材质大多为沥青卷材+防水涂料，当然也有用油毡+防水涂料的，建议咨询一下施工人员，找个最合适的。

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②排水坡度一定要有
相比防水，把水及时排掉才是硬道理。所以，如果你家是平屋顶，那施工时一定要留坡度， 3%-5%左右即可，以便于快速排掉积水。

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③做防水吊顶
条件允许的话，屋内也可以再做一层防水吊顶，上双重保险，住起来更放心。

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2、隔热、防晒
这个现象在夏天会比较明显，本来气温就高，再加上从早晒到晚，室内温度肯定会有所提高。所以，解决办法来了！

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①吊顶+隔热材料
吊顶时在里面填充一层隔热材料，保温、隔热效果还不错，能有效缓解冬冷夏热的现象。

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②辅助：窗帘
窗帘对隔热、防晒也是有一定帮助的，所以在选择窗帘时建议选择隔热效果好的材质，布帘、百叶窗都行。

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③最简单：开空调
现在这条件，谁家还没几台空调啦！
天太热，不管你住哪个楼层，都要开空调，有它啥解决不了~

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怎么样，解决办法是不是也没有很难，做好这几点，顶楼还是值得入手的。
顶楼自带的阁楼或露台怎么设计？
这个问题可能很多人都有思考过，所以我们简单说一下！

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1、阁楼
虽然阁楼的房型并不规整，斜顶的最低处层高可能也就1m多点，但合理利用一下也是不错的。这几种设计可以考虑一下：
①阁楼+卧室
将阁楼设计成卧室，顶部开个天窗，前段时间热播的《隐秘的角落》里，朱朝阳的卧室大家还有印象嘛↓↓↓

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既能改善采光，又能保证基本的空气流通，体验下被阳光叫醒的感觉，好像也不错呢~

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不过想睡懒觉的话，可加上拉帘，睡醒了再拉开，避免因为光线太亮睡不好。
②阁楼+休闲区
在阁楼上设计休闲区，白天在这里放松，晚上看看星星，虽然现在天上没有几颗星，但仪式感还是得有的。
【|洪涝让我活明白一件事，买房就买顶层，隔热防水全做好，不难住】

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《安家》中宫蓓蓓的跑道房，阁楼就是这么设计的，闹市中的休闲，感觉很奶思~

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③阁楼+衣帽间
没有独立房间，且衣帽间也不知道在哪设计的话，那就放阁楼吧，可能空间小了点，但用起来也不赖！

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④阁楼+书房
现在很多人的工作性质都需要在家里加班，喜欢安静氛围的小伙伴，可以在阁楼上设计书房，看书、工作都不会被打扰。

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2、露台
除了阁楼，露台也是顶楼经常会带的，所以，也要合理利用起来。
①露台+小花园
喜欢花花草草的小伙伴，小花园很适合你，没事打理打理，满满的成就感啊！

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②露台+休闲区
露天的休闲区好像也不错，摆上桌椅，没事喝个下午茶，怕下雨的话再配把雨伞，妥妥地放松地。

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③把露台包起来
物业同意，且经济状况允许的话，把露台包起来设计成阳光房，不用担心雨水扫进来，当成洗衣、晾晒、休闲区都不错。
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