安置房|北京兄弟六人家里都拆迁，5个哥哥盯上了去世弟弟的5套房！ |拆迁|孙强|

在过去的农村，由于家里孩子比较多，男孩子长大后，基本上都会另申请一座宅基地，盖房子娶媳妇儿，过自己的小日子。父母则会将最小的孩子留在身边，一是方便养老，二是等自己百年之后，将老宅子留给小儿子。
可近年来，随着法制的健全和房价的攀升，越来越多的人体会到继承权的好处，也就出现了越来越多的继承纠纷案。家住北京的孙强（化名）就因此打起了官司，令他十分寒心的是，同住一村的5个伯伯家里也都拆迁了，却还想着把他家的拆迁利益瓜分掉，说好的一户一宅呢？

本文插图
孙强的爷爷奶奶总共生了7个孩子， 1个女孩儿， 6个男孩儿，孙强的爸爸年纪最小。孙强的姑姑18岁就嫁到了外村生活，孙强的伯伯们长大成婚后，也都有了自己的宅基地，只有孙强的爸爸，一直和父母生活在一起，他们居住的宅子是孙强爷爷奶奶结婚时，村里给批的。
孙强的爷爷是在1978年6月因病去世并注销了户口，那时候，孙强的爸爸刚刚成年。后来，孙爸爸在这座宅子里结婚生子，再后来，这座宅子就登记在孙爸爸名下了。
2010年，孙强也在这座宅子里结婚了。同年，村里要拆迁，这座老宅子上的房子也要拆了，一同拆迁的，还有孙强5个伯伯家。
2011年，孙爸爸与开发公司签订《拆迁安置补偿协议》，协议内明确了拆迁院落内的家庭成员为孙爸爸、孙妈妈、孙强三人，拆迁时涉案院落内房屋共14间，建成年代显示为06年、07年，房屋所有权人为孙爸爸。拆迁补偿款总计197万元，安置房共5套，总面积430平方米，除去安置房购房款108万余元，剩余补偿款共计88万余元。

本文插图
5套安置房都登记在孙爸爸名下，拆迁补偿款也都被孙爸爸领取了。
2013年9月，孙爸爸意外去世。 2015年2月，孙奶奶因病去世。
孙妈妈和孙强商量着将房子都变更至孙强名下，却因孙爸爸没有留下遗嘱，需要按照法定继承办理，那么问题就来了。因孙爸爸去世时，孙奶奶还未去世，所以，孙奶奶拥有继承孙爸爸遗产的权力，孙奶奶过世后，她的几个儿女又都是法定继承人。所以，孙强想要将5套安置房变更在自己名下，需要几个姑姑伯伯自愿放弃继承属于他们的那部分份额。
可谁知，他们不仅不放弃，还称老宅子本就是父母的，宅子上的房屋产权都属于父母，因此整个院落的拆迁利益都是父母的，应按照法定继承进行分配。
经多次协商无果后，孙强无奈将几个姑姑伯伯诉至法院，请求判决5套安置房归他和妈妈所有，让姑姑伯伯们配合他办理过户手续，如果按照法定继承，有姑姑伯伯们的份额，孙强愿意给付折价款。

本文插图
法院经审理查明，涉案院落于2010年被拆迁，拆迁档案载明的产权人和被拆迁人均为孙爸爸，亦是孙爸爸与开发公司签订了协议和合同。根据该村村委会出具的证明，确认院落内的房屋产权确为孙爸爸所有，不存在任何产权争议和权属不明的情况。而且拆迁档案中所附建房材料亦显示申请扩建房屋的人为孙爸爸，建房用途为自用。孙强的5个伯伯作为同村村民，拆迁时都获得了拆迁利益。
法院认为，由已有证据可以认定，涉案院落内房屋拆迁所得拆迁利益应由孙爸爸、孙妈妈共同享有。而孙爸爸去世后未留有遗嘱，应按照法定继承办理，继承开始后，应先将共同所有的财产的一般分出给配偶，也就是孙妈妈，其余的作为孙爸爸的遗产，由孙妈妈、孙强、孙奶奶平均分配，也就是每人继承六分之一的份额。而奶奶过世后，她应继承的份额作为遗产，由她另外6个子女平均分配，也就是每人应继承遗产的三十六分之一份额。分页标题
关于补偿款88万元，虽然孙强称已用作生活开支全部花完，但不能举证证明，法院将结合本案实际情况，考虑到该款项用于家庭生活支出具有一定合理性，故对此法院将数额进行酌减后再按照每人应继承的份额进行酌定
经专业机构评估， 5套安置房价值共计1506万余元，孙妈妈称自愿将自己应得的所有份额，全部给儿子孙强所有。
最后，法院判决：5套安置房全部归孙强所有， 6位姑伯配合孙强办理房屋产权变更手续，孙强分别给付6位姑伯遗产折价款42万元。
【安置房|北京兄弟六人家里都拆迁，5个哥哥盯上了去世弟弟的5套房！】