呆剧|2020年不买房，10年后是“葱价”还是“金价”？专家“8字”道破 “有房才有家”

文章图片

文章图片
【呆剧|2020年不买房，10年后是“葱价”还是“金价”？专家“8字”道破】

文章图片

“有房才有家” ，有这种想法的人很多，所以对于买房这件事很多人都不排斥，只是说有的没有那么多钱买，而有的是在考虑“现在买”还是“再等等” ，毕竟房价是波动的，而买房的时间也能决定花的钱多还是少。
进入2020年以来，受到疫情的影响，我国的楼市一度进入“冰点” ，甚至很多规模比较小的房企破产倒闭了，而很多规模比较大的房企也纷纷打折促销，其中也包括了恒大、万科等等，很多人还在考虑是否要趁这个时间段买房，就迎来了复工，而楼市也迎来了新一轮的“爆发” ，逐渐“回暖” 。也就是在这种情况下，有的想要买房的人更加犹豫不决了，害怕如果现在买房了，那会不会是“高位接盘” ，那所花费的钱可真的是血本无归了。那在2020年如果不买房了，在10年后房价会是“葱价”还是“金价”？下面一起来分析下。
从政策方面来看的话，近几年以来，国家对于楼市的调控力度是逐年增强，从2017年的将近250次，再到2018年的438次，接着2019年全年达到了620次，而到了2020年6月底，国家对楼市的调控政策达到了304次，从这也可以看出，国家对于楼市的调控并不是只是说说而已，而是一件长期的行为，再加上官媒三番五次地重申“房住不炒” ，可以说从政策方面来看的话，房价继续上涨的希望很小。
从供需方面来看的话，根据国家统计局发布的数据显示， 2018年我国城镇人均居民住房面积达到了39平方，农村居民为47.3平方，而这两年以来，房地产开发商还在一直不断地建房，可以说该人均住房面积还在增长，从这也可以看出，我国的房产现存量已经是足够人们居住的。而且还有一点不容忽视，那就是我国的人口红利正在逐渐消失，而当人口减少了，对于房产的需求也会降低，所以在以后房子和购房者之间的关系将从“供不应求”转变为“供大于求” 。
除了从政策方面和需求关系来看以外，有一些商界大佬也发表过自己对房价的看法，比如马云、王石等等，这些商界大佬之所以能站在国内商界之巅，其个人眼光是不言而喻的，要知道没有人能无缘无故的成功，他们能功成名就，自有其道理，下面一起来看看，这些商界大佬是怎么说的。
阿里巴巴创始人马云，在国内的知名度比那些所谓的明星还要高，而马云对于房价的看法也很简单，就是“未来房价如葱” ，马云认为未来的房价会是“葱价” ，当然也不是说如大葱的价格，而是说人人都能买得起房子，所以马云也劝现在的年轻人不要急着买房，如果在外工作的话，那可以选择先租房住。
万科集团创始人王石，地产界的大佬，按理说作为一名地产开发商，那应该是要鼓吹房价上涨的，但王石却发表了不一样的观点。王石虽然不认为马云“未来房价如葱”的观点，但他认为未来的房价会有一定的调整，不过王石也认为年轻人不应该急着买房，而是去追求自己的理想，千万不要为了买房而放弃自己的理想，那不值得。
除了这两位商界的大佬以外，还有一位经济学家也给出了自己的观点。作为中国首席经济学家论坛副理事长的李迅雷用“8字”给出了自己的观点，他说“对房地产不太看好” 。李迅雷表示，在全国范围内，租金是处于下降的一个趋势，所以在这种情况下，租房是一个不错的选择，但这并不是一个买房的好时机。
总结
2020年不买房， 10年后会是“葱价”还是“金价”？对于这个问题如果按上述的商界大佬或者专家学者所说的观点来看，那大伙应该都知晓了，不过小编个人认为，现在决定买房或者租房的人往往不是我们自己，要知道多数的买房者并不是为了居住才选择买房，而可能是为了结婚、子女入学、落户等等，如果说只是单纯的为了一个住所的话，那租房也是可行的，那你觉得是应该“买房”还是“租房”呢？你认为10年后房子会是什么价格？