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买房可能是大部分人这辈子最难的一件事情了 ， 按照现在市场上的房价来看 ， 随随便便一套房子就需要上百万 ， 年轻人在掏空家里“六个钱包”之后 ， 可能还要背上长达二三十年的银行贷款 。 更可怕的明明房价已经给房价带来了巨大的生活压力了 ， 所有人都在期盼着房价下跌 ， 但房价却依旧保持这上涨的趋势 。 根据上海易居房地产研究院给出的数据显示 ， 2020年上半年全国有10个城房价涨幅超过20% ， 其中涨幅最高的珠海甚至达到了31% ， 也就是说今年上半年全国房价出现了很明显的上涨 ， 购房者的压力可能更大了 。 不过虽然房价出现了上涨 ， 但投资者却并没收获到好处 ， 反而让手里的房子变得更加难卖了 。


实际上今年上半年房价上涨的仅仅只是新房市场 ， 而在投资者集中的二手房市场上 ， 房价不仅没出现上涨反而还出现了下跌的可能 。 随着楼市调控的深入 ， 中国楼市供过于求的事实暴露的越发明显 ， 特别是在二手房市场上这种情况更加严重 ， 在4-5月份的时候全国突然出现了一大批挂牌出售的二手房 ， 据说武汉的二手房待售量就出现了500%的增长 ， 最后的结果就是现在全国有多个城市的二手房待售量突破了10万套 。 大家都知道商品的价格会受到供需关系的影响 ， 当商品供过于求的时候价格就会出现下跌 ， 所以在当前这种二手房待售量大幅度增加的背景下 ， 投资者想要卖掉自己手里的房子就必须要降价 ， 而且还是要大降价才行 。

例如在南京六合区就有投资者把自己的房子从2万元的单价下调到了1.2万元 ， 算下来降价了80万元 ， 但房子还是卖不掉 ， 投资者现在心里十分着急 ， 都不知道该怎么办了 。 而且这还不是个别现象 ， 现在经常能在网上看到投资者哭诉自己房子卖不掉 ， 还要承受高额月供的消息 ， 这就说明楼市虽然还在上涨 ， 但投资者的日子并不好过 。 而且这种现象在未来还会变得越来越严重 ， 因为现在市场上的房价依旧超出了居民的可承受范围 ， 只有房价出现下跌才能回归合理 ， 例如此前就有专家称：房价要下跌一半才能回归合理 。 这也就是说未来投资者手里的房子会不断贬值 ， 这也是为什么现在市场上的投资者普遍抛售房产的原因 ， 毕竟能在楼市里赚到钱的投资者不可能连这一点大趋势也看不到 。

【楼盘网|上半年房价涨了，炒房者却说：房子完全卖不掉】笔者一直强调的一点就是 ， 未来楼市是一个房住不炒的楼市 ， 是一个属于刚需的楼市 ， 所以在这样的情况下手里有多余房产的投资者就要赶紧把资金手里的房子处理掉 。 虽然在新房市场可能还会出现购房排队抢房的现象 ， 但在二手房市场上 ， 投资者千万不能心存侥幸 ， 就算是亏本也要尽早把房子处理掉 。 而对于购房者来说 ， 如果在有居住需求 ， 并且经济实力也充足的情况下 ， 遇到适合的房子就赶紧出手吧 ， 趁着投资者没底气的时候还能多砍点价 。

来源：(网络)

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标题：楼盘网|上半年房价涨了，炒房者却说：房子完全卖不掉