【经济参考报|热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少】点击按钮取消订阅

按关键词阅读：

近一个月来，多个热点一二线城市先后升级调控政策，土地市场优质地块供应整体减少，溢价率下滑，其他相应指标也见顶回落。 8月18日，上海土地市场公开出让浦东新区一宗住宅用地，该地块共吸引了3家房企参与实际竞拍，最终以45亿元总价出让成功，溢价率为32.7% 。此前一天， 8月17日，北京怀柔区一宗纯住宅用地以底价成交，溢价率为0.0% 。
根据克而瑞地产研究中心的统计数据， 7月份以来，宁波、深圳、杭州等热点城市先后升级调控政策。当月土地市场整体溢价率环比6月下降0.2个百分点至16.1%;竞价超百轮的地块数量较6月份减少10宗。不仅如此， 8月上半月，受监测城市土地成交规模连续两周下滑，最近一周土地成交量已经降至二季度以来新低。
“从溢价率和高竞拍轮次地块幅数等指标来看， 7月份以来土地市场确实已经出现了转升为降的现象。 ”克而瑞研究中心分析师马千里分析认为，接下来，鉴于中央严控地价、房价，地方调控升级的大环境不会改变，优质地块入市比例也将进一步下滑。
【经济参考报|热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少】从近一个月土地市场挂牌信息来看，北京、杭州、南京等热点城市土地供应正在大幅减少，同时优质地块的供应比例也有明显下降。据马千里分析，随着土地供应质量的降低，一二线热点城市土地市场高单价、高轮次竞拍、高溢价等现象也会相应减少。
经济参考报|热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少
文章图片

来源：(经济参考报)

【】网址：/a/2020/0819/1597801307.html

标题：经济参考报|热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少

傻大方

经济参考报|热点城市陆续升级调控土地市场高溢价地块明显减少

煤炭|青海木里矿区仍有大量存煤煤场有40个足球场大

小米手机,雷军|小米10超大杯具体参数怎么样，雷军给出了暗示，米粉心动了

难怪|《向往4》老狼做烤茄子！却遭众人嫌弃？难怪节目组没放出来！

时尚叔一凡|倪妮穿西装开摩托车也太6了吧，网友：要有她这么有型我天天开

科学星|为什么人类3岁之前的记忆都是空白的？

趣头条|环保出行，我有小鹏！