据保利投顾研究院监控 ， 7月全国土地市场宅地供求量经历年内高位后回落 。 重点监测55城土地供应为7688万㎡ ， 同环比分别下降2%和32%；成交7495万㎡ ， 同环比分别下降5%和24% 。 截至前7月 ， 重点监测55城土地供应累计4.81亿㎡ ， 成交累计4.26亿㎡ 。
前7月全国卖地哪家最强？全国土地出让金排名前五的城市仍大部分位于华东区域 ， 杭州以1832亿元高居榜首 。


7月一线城市热度不减 ， 二线城市供求回落
其中 ， 一线城市7月土地供需两旺 ， 供求量同比上升74%和54% ， 成交量累计同比涨幅超60% 。 上海成交量同比上升34% ， 揽金183亿元 ， 位居全国第二 。 整体溢价率同环比大幅提升10个百分点左右 。
二线城市土地市场年中集中放量后供求回落 ， 供应量同比下降6% ， 成交量同比下降15% 。 其中 ， 南京成交多宗优质地块 ， 成交量为357万㎡ ， 同比上升28%；武汉成交270万㎡ ， 为同期4.1倍 ， 增幅显著；重庆、长春土地成交量同比上升50%以上 ， 放量明显 。 多地高溢价成交 ， 南宁、福州、南昌平均溢价率均超30% 。
重点三四线城市土地市场供求较上月有所回落但同比趋稳 ， 供应量同比微降4% ， 成交量同比上升9% 。 其中 ， 惠州、佛山、无锡成交量同比上升明显 ， 均超170% 。 7月整体溢价率持平 ， 中山、烟台、襄阳均以底价成交 ， 但徐州、常州、东莞等部分城市依旧火热 ， 平均溢价率均超35% 。
图：7月全国各线城市住宅用地供求

文章图片

【前7月全国卖地谁最强？TOP10城市华东占一半，杭州又排第一】杭州保持第一 ， 狂甩第五名690亿元
回顾上半年 ， 全国土地出让金排名前三的城市分别为杭州、北京、上海 ， 均超1000亿元 ， 尤其上海同比增幅达103% ， 由2019年的第12名攀升至2020上半年第3 。 第四、第五分别为苏州、广州 ， 土地出让金均超800亿元 ， 尤其广州同比增幅达到97% 。
7月份来看 ， 据保利投顾研究院监控 ， 全国土地出让金排名前五的城市仍大部分位于华东区域 ， 分别为南京、上海、苏州、宁波、杭州 ， 均超200亿元 ， 其中南京揽金超474亿元位列TOP 1 ， 超10幅“双限地”触顶成交 。
截至前7月 ， 全国卖地哪家最强？数据显示 ， 全国土地出让金排名前五的城市分别为杭州、上海、北京、南京、苏州 ， 土地出让金均超1200亿元 ， 而杭州更以1832亿元狂甩第五名苏州690亿元 。 此外 ， 广州因7月份仅成交168亿元 ， 前7月累计成交990亿 ， 位列第六名 。
图:前7月全国土拍TOP10城市表现

文章图片



南都采访人员 王艳玲
编辑：黄露

来源：(网络)

【】网址：/a/2020/0818/1597761860.html

标题：前7月全国卖地谁最强？TOP10城市华东占一半，杭州又排第一