本文插图

来源：米筐投资
紧盯印钞机 ， 已经成了所有人的战略 。
1
8月6日收盘 ， 央行官网的一份56页的《中国二季度货币政策报告》几乎刷屏了各个投机圈 。
从期货群到房地产中介群 ， 甚至是股市配资的客户群里都在认认真真地研读着这份长长的报告 。
下图是报告的发布时间 ， 2020-08-06 18点零一分零45秒 ， 网页末是下载链接 ， 没有看过这份报告的可以自行登录央行官网下载学习 。

本文插图

我的好友村口大爷说：“与其说他们在研究报告 ， 还不如说是在找下半年最大号货币印钞机的马力和速度 。 ”
大水 ， 还继续不？
这是经历了上半年“战时印钞”之后的人们的共同心病 。
激素打久了 ， 难免在亢奋中无法自拔 。
楼市 ， 股市 ， 期市都一路货色 。
与这份报告几乎在同一天热议的另一个话题也很有意思 ， 就是四大银行降薪的行业新闻 。
银行 ， 作为站在房地产商的身后 ， 上一波加杠杆红利的最大受益者 ， 如今却开始出现裁员降薪的大讨论 ， 已经在重复的讲述着新时代红利的重大转向 。
大会之后 ， 领导们立下军令状：“金融系统要让利1.5万亿”！
这件事情绝不是说说而已 ， 房地产商占有者社会大量的资源 ， 金融系统霸占着社会最大的利润蛋糕 ， 共克时艰的改革过渡期 ， 这些都是经济涉水登岸的羁绊和拦路石 。
楼市出清 ， 银行割肉 ， 存量蛋糕的利益要动 ， 刀刀都是硬骨头 。
2
这些年断臂求生万达 ， 卖身而不可得的泰禾 ， 还有去年顺利完成去房地产化的各路国企大佬 ， 都在告诉我们一个故事：中国楼市出清从未减速 。
有人说：“这跟我有什么关系？”
在中国有点闲钱就跃跃欲试想倒腾几套房子的习惯致富思维里 ， 绝大多数还没有经历过10年以上的震荡不涨煎熬 。
对于“稳楼市红线”不屑一顾的炒房客 ， 那是还经历的不够长 。
还记得深圳住建局组团去长沙学习的信号吗？

本文插图
随着深圳“7.15楼市新政”的落地并逐步深化 ， 调控效果已开始显现 。 深圳房地产中介协会数据显示 ， 新政之后 ， 深圳二手房网签量呈现断崖式下滑态势 ， 16日至22日期间 ， 深圳二手房日均网签222套 ， 相对6月份日均450套出现明显下滑 。
警惕！未来印钞机还会开着 ， 但楼市这个电梯已经来到了阶段性的顶楼 ， 需要继续往上开 ， 需要实体产业的砖继续把楼往上加盖 。
7月开的会很多 ， 提到房住不炒的就有三次以上 ， 再加上深圳南京等一线龙头城市调控的“第二春” ， 其实已经硬生生的把走房地产老路的幻想浇灭 。
为什么要这么干？
内循环为主 ， 拯救国内的需求 ， 楼市就帮不上忙吗？
因为某些政策的原因 ， 自己做空楼市是必然不可能的 ， 因为这是财政资产负债表和居民资产负债表共同的压舱石 。
笔者从来没有质疑过楼市的战略意义 ， 而且个人的观点也很明确 ， 未来的某个节点楼市还会出大力 ， 只是现在这个改革节点 ， 楼市只能阶段性稳下来 ， 等待世界产业竞争格局的尘埃落定 。
以前我们叫房价等等收入 ， 今天我们可以再引入一个新的概念：等大国竞争分利的最终结果 。
房子是我们的软肋 ， 我们知道 ， 敌人也知道 ， 因此在这个世界大国产业决斗的特殊时期 ， 不能给敌人“递刀” 。
少犯错 ， 也是本事 。
3
楼市的牛市需要实体产业利润的恢复 ， 资本市场的牛市也需要实体产业利润的不断加持 ， 从这儿个角度来讲 ， 两者是有共识的 。分页标题
疯牛十多年的中国楼市需要歇歇脚 ， 再折腾 ， 再壮的“牛”也要吐血 ， 中美博弈特殊时期 ， 还在想着楼市疯牛的 ， 简直是既不心疼自己的血汗钱 ， 也不心疼已经跑累的老黄牛 。
放弃幻想 ， 准备战斗 。
楼市又怎么可能自己风景这边独好 ， 一荣俱荣 ， 一损俱损 ， 土地财政和楼市主角的光环要阶段性的给实体产业带一带 。
从现实考虑 ， 居民买房是出于不信任“一切印钞机”的对冲行为 ， 但从阶段性防风险的角度 ， 稳楼市的周期里 ， 楼市真的不像中介朋友圈说的那样：“眼睛一闭 ， 只管买买买” 。
不涨的房子 ， 是亏损；涨的少的没有流动性的房子 ， 依然令人头疼 。
房价 ， 货币标注的符号罢了 ， 真的不是一直都是改天换命的捷径 。
对于刚需来讲 ， 我们的观点还是一如既往的 ， 一二线城市还是要尽早有自己的第一套房 ， 大涨大跌都不会 ， 趁着售楼小姐还能够笑脸相迎 ， 慢慢的挑一挑 ， 尽量拥抱大城市的市中心 。
一切以自住结婚安家为目标 。
对于还想大规模资金往楼市里砸的 ， 5年之内可能很难看到惊喜 ， 中国实体产业的利润分多分少 ， 不是一件短期的事情 ， 这是要改变旧有的世界分利格局的 ， 所以要有长时间奋斗的准备 。
就像曹德旺先生在今年毛衣站再次加码时期说的那样：“中国的问题也很多 ， 也不是一个短期就能解决的 ， 要做好长期过苦日子的准备” 。

本文插图
至此央行二季度货币政策报告再提“不把房地产作为短期刺激的工具”之时 ， 我们把曹先生的话再次拿出来 ， 细品 。
【直面传媒|警惕楼市下杀！小心下半年“央行印钞机”马力突然降档】 不要低估了改革过渡期的长期性 。

来源：(直面传媒)

【】网址：/a/2020/0815/1597447093.html

标题：直面传媒|警惕楼市下杀！小心下半年“央行印钞机”马力突然降档