基金公司|人才陆续到位，项目开始上报！公募REITs渐行渐近！ |指引|人才|项目|

_本文原题：人才陆续到位，项目开始上报！公募REITs渐行渐近！
每经采访人员：黄小聪每经编辑：肖芮冬
随着《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》发布，公募REITs呼之欲出。虽然目前还没看到相关的产品申报，但据《每日经济新闻》采访人员了解，有基金公司已经上报了相关的项目。
此外，部分基金公司招聘的相关人才已经陆续到位，还有不少基金公司近期继续招兵买马，陆续发布了多个关于REITs岗位的招聘信息。
已有公司上报项目
8月7日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（以下简称《指引》），该《指引》自公布之日起施行。
长期关注REITs的业内人士感慨道，等了好多年了，本来几年前就要出来了，直到今年才正式落地。
而随着政策到位，不管是业内人士还是投资者，接下来最关心的问题应该就是：具体的产品什么时候推出？
不过据采访人员了解，和其他基金产品不同的是，在产品申报和推出之前，需要先上报相关的项目。
近日，有基金人士表示， “REITs交易结构比较复杂，产品设计也很不一样，我们已经有项目先上报了。 ”
采访人员据国家发改委网站信息发现，在证监会发布《指引》之前，国家发改委就已经率先发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》的第六项中的第20点指出，试点项目的资产范围、REITs产品架构设计，以及基金管理人、基础设施运营管理机构等主要参与方，需符合国家固定资产投资管理相关规定和监管要求。基金合同、运营管理服务协议等法律文件中，需合理界定运营管理相关各方的权责利关系和奖惩机制，明确约定解聘、更换外部管理机构的条件和程序。
而在附件中关于开展基础设施REITs试点证明材料里，提及了基础设施运营管理机构运营经验和能力佐证材料，包括同类项目运营管理经验、配备的运营管理人员、公司治理与财务状况等。如已签订基金合同、运营管理服务协议等法律文件，需提供与运营管理相关各方的权责利关系和奖惩机制，以及解聘、更换外部管理机构的条件和程序有关章节复印件。
并且还要求发起人（原始权益人）、基金管理人、基础设施运营管理机构承诺，近3年在投资建设、生产运营、金融监管、工商、税务等方面无重大违法违规记录，项目运营期间未出现安全、质量、环保等方面重大问题。
部分公司人员到位
当然，基金公司能够率先推出REITs ，主要还得取决于两方面的因素：一为是否已有项目储备；二是相关的人才是否到位。
自从今年5月份征求意见稿出来之后，包括德邦、海富通在内的多家基金公司已经开始在招聘相关的人才。
采访人员近期了解到，部分基金公司的招兵买马已有比较明确的意向。有基金公司人士就向采访人员表示， “相关团队已经陆续到位。 ”
另有基金公司人人士表示， “据我了解，已经有意向的人了，项目也在筹备中，不过目前还没有产品方面的动作。等到人到岗，项目也准备好，才会开始做产品。 ”
此外，采访人员从招聘信息网站上注意到，自从《指引》出来之后，多家基金公司更新了招聘信息。比如某招聘网站显示， 8月13日发布了前海开源基金正在招聘公募REITs风险管理岗，主要负责公募REITs产品风险管理体系搭建、全流程的风险管理、文件审核等相关工作。

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图片来源：招聘网站截图，下同
8月12日发布的岗位信息显示，创金合信基金正在招聘REITs运营经理、REITs投资经理，都要求具备至少5年基础设施与不动产市场投资分析相关经验，具有境内外不动产基金、基础设施或商业不动产开发运营机构等相关工作经验者优先考虑。分页标题

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还有新华基金，也在招聘REITs投资经理岗，要求具有两年以上ABS或相关领域承做经验，熟悉ABS发起设立全流程，可独立完成各类ABS的承做工作。

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【基金公司|人才陆续到位，项目开始上报！公募REITs渐行渐近！】
在另一招聘网站，泰达宏利基金招聘的是REITs基金经理助理，同样要求有5年以上基础设施项目运营或项目投资管理经验。

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从薪资待遇来看，创金合信基金的REITs运营经理、REITs投资经理岗位，显示薪酬为2.5万~5万/月；泰达宏利基金的REITs基金经理助理岗位，薪酬显示为3万~5万/月。
每日经济新闻