五一泰国置业|你以为新房就一定比二手房好？这些内幕你知道吗？世界上真正能做到

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世界上真正能做到，买房不看价格只看地段品质的人，大概只有20% ，毕竟全球80%的财富都掌握在这些人手中。而大多数人常常因为囊中羞涩而陷入买房困境中，比如，买新房还是买二手房？
新房或二手房，有利有弊。尤其是海外购房，在面对这个问题时，会更纠结。而去衡量它们之间的利弊，更是一件费脑的事。
产权
购买一套二手房，到你手时，这套房子可能已经经过几个人了。也因此，一般情况下，二手房剩余的产权年限普遍比新房短。
在这一局上，新房更占优势。产权年限是从开发商拿地之日算起，所以新房产权年限较长，使用时间也长。且新房产权清晰，能避免不必要的麻烦。
价格
就今年泰国二手房市场来看，急于抛售的买家大量浮现，房子低价出售。遇到这样的卖家，购房者很幸运了，也就是我们说的“捡漏” 。目前曼谷、芭提雅出售的一些房子还是八九成新，小区保养较好，如果买卖双方还能议价，不失为一个好的选择。
【五一泰国置业|你以为新房就一定比二手房好？这些内幕你知道吗？】本次疫情下，泰国很多项目打出折扣价，新房和二手房之间的价格差异小。因此特殊时期想要入手的客户，购买新房更划算，其原因是可以分期支付房款，尾款一两年后再付，这种轻松无压力的付款方式让更多客户选择新项目。
风险
新房存在期房风险，国内楼盘交房时出现与承诺不符的情况太多了，所以在新房选择时会谨慎更谨慎。但有一点，就是新房的交易手续由开发商一手办理完毕，整个流程简单，减少了交易过程中的风险，业主能省心不少。
二手房正相反，由于现买现住，房屋问题、品质好坏一眼就能瞧出来，买家买房时心里也更有底。然而二手房产权变更、过户会繁杂的多，另外，同一价位的房子，二手房缴纳的税费也比新房多。
配套
二手房由于是已经建成的房子了，周边区域经过一定年限的发展，生活、商业配套基本齐全，业主日常生活的话会便利许多。
而新房基本都是待建或在建中，很多楼盘都是交房甚至入住时，周边配套、交通还没有完善，从生活的便利度上来说，有一定的影响。
当然，在泰国购房的朋友，多是冲着投资去的，就拿曼谷来说，地段好配套好的地方早被一抢而光，稍远一些的区域配套肯定没你想象的好，但曼谷早年就开始往外扩，不再局限于热门商圈，轨道交通、各种商业配套纷纷往外建，这个时候入手一套期房，你所考虑的就是升值潜力和性价比，投资的是未来。
永远没有完美的房子，我们只是在有限的预算内，找到一个“差不多”的房子。事情总有两面性，无论如何衡量，相信总有一套房子是为你量身定做。