|女子替青岛朴邻房产经纪公司卖房 1.5万佣金三年没到帐

半岛采访人员　孙桂东
明明是自己的钱,付款方也很着急发钱,但就是进不了自己口袋……近日,市民杜女士拨打本报热线电话96663求助,称自己就遇上了这么一件烦心事。2017年,杜女士给一家房产经纪公司卖了3套房,佣金18000元。当时该房产经纪公司支付了杜女士3000元,还剩下15000元未支付。为了走账,这家房产经纪公司跟第三方中介公司签订了合同,佣金通过第三方中介公司发放给杜女士。杜女士跟第三方中介公司却没有任何协议。如今,第三方中介公司不愿意配合,杜女士的钱只能躺在账上,看得见却拿不着。
杜女士说,2017年她跟青岛朴邻房产经纪有限公司合作,卖了3套房。当时双方约定,卖出一套房子的佣金是6000元。“对方说佣金肯定没问题,”杜女士说,当时该房产经纪公司说他们单位没有兼职房产经纪人,账上走不出佣金,可以通过第三方的方式走账。杜女士说,走第三方实际上是该房产经纪公司跟第三方公司青岛微房营销策划有限公司签订的合同。这笔佣金直接转到第三方公司的账上,然后再由第三方公司转给杜女士。但是,两家公司签订的合同中,并未有杜女士的名字,杜女士也没有跟第三方公司签订合同。
杜女士说,一开始3000元是通过这个方式走的账,她把需要缴的税给了第三方公司。但是,剩下的15000元佣金,双方公司都不愿意配合了。该房产经纪公司表示,第三方公司不提供票据,这笔钱没法开。而第三方公司表示没时间,一来二去就拖了三年多,这笔钱一直没有着落。
7月20日,采访人员跟杜女士一起来到了青岛朴邻房产经纪有限公司。公司的曲经理表示,关于佣金的问题,杜女士反映过很多次,他们也一直都在协调解决。但是,公司有严格的规章制度,合同是他们跟第三方公司签订的。这笔钱没有办法直接转给杜女士。而且,这笔钱早就到账了,他们也很着急把这笔钱发出去。但是,第三方公司不配合,他们也没有办法。
随后,采访人员又采访了青岛微房营销策划有限公司的负责人戴先生。戴先生表示,房子确实是杜女士卖的,这笔佣金也属于杜女士。但一开始的时候,他并不知情。后来了解了情况后,杜女士也来协商过,双方不欢而散,就一直拖着。通过自己公司走账,自己还要缴纳税费等费用,这些费用由谁承担,也是需要跟杜女士协商以后才能解决。
山东诚功律师事务所律师马维永说,根据合同法的相关规定,杜女士做出了相应的服务,跟房产经纪公司产生了合同关系,自己应该得到相应的佣金。至于通过何种方式,是属于公司内部的事情。
■相关新闻　租房中介失联　交了租金“钱房两空”
□半岛采访人员　孙桂东
交了15个月房租给青岛千屿商业管理公司,刚住了一个月,房东就通知一分钱没收到,要么再交租金,要么搬走。近日,市民张女士拨打本报热线电话96663反映,很多租客都遇到了这样的问题,这家租房代理公司收了租金没给房。
【|女子替青岛朴邻房产经纪公司卖房 1.5万佣金三年没到帐】日前,采访人员联系上了当时给张女士办理业务的工作人员刘先生。刘先生说,本月初,他已经离职了。近期公司员工离职得比较多,目前在处理相关事情的是聂经理。但是,采访人员多次拨打聂经理的电话,均是无人接听。随后,采访人员采访了李沧区市场监督管理局。工作人员表示,该公司属于房屋租赁公司,应该属于住建部门监管。而且,公司的注册地在青岛西海岸新区。
青岛西海岸新区住房发展保障中心的工作人员说,从今年3月份,他们就陆续接到相关投诉,关于青岛千屿商业管理有限公司相关情况的反映,他们也发布了关于房屋租赁业务的风险提示。工作人员表示,目前,该公司的相关负责人,他们也联系不上。他们已经汇报相关部门,积极努力协调解决这件事情。