追踪！业主指鼎峰国汇山空中花园疑似违建，相关部门责令先停工

6月下旬，惠州鼎峰国汇山6期29、31栋一些业主向本报反映，空中花园有工人施工，新建了水泥排风箱、排烟窗、空调外机等设施。业主们质疑是违建，要求开发商拆除，并尽快恢复绿化。
鼎峰国汇山回复称：“目前施工的内容是符合商业标准的二次消防改造，已取得施工许可证，符合相关施工手续，后续会进行绿化修复。 ”近日，惠州相关部门给予了回复。目前，这些建设已停工。
【追踪！业主指鼎峰国汇山空中花园疑似违建，相关部门责令先停工】业主投诉开发商
6期空中花园疑似违建

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惠州鼎峰国汇山6期的一些业主称，未经业主同意，有工人在空中花园新建了多个水泥浇筑、不锈钢等材质的类似排气、排污口、空调外机等设施。他们担心影响环境，缩减了绿化面积，还有安全隐患。

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业主梁女士（化名）告诉南都采访人员， “购房合同上的《建设工程规划方案总平面图》与2019年8月左右业主在惠州市住房和城乡规划建设局查看到的规划图并不一样，现在4楼空中花园上新建的一些设备都不在规划图之中。 ”
另外，业主还称，开发商疑似私自加建停车场出入口和闸机， 26和27栋裙楼部分加装电梯，违规改建29栋地下室停车场。
惠城区城管执法局近日回复：
建设单位已停止建设

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关于占用空中花园加建排风箱、排烟窗、空调外机等设施情况，该局江北执法队已责令建设单位停止建设，江北街道办已组织相关部门依法拆除部分设施。目前，建设单位已停止建设。
关于私自加建停车场出入口和闸机情况，建设单位未能提供相关建设手续，执法队已责令建设单位停止施工，及时到有关部门完善建设手续。目前，建设单位已停止建设。
关于鼎峰国汇山26和27栋裙楼部分加装电梯情况，建设单位未能提供相关建设手续，执法队已依法暂扣电动工具2件，破挖电梯井混凝土，责令建设单位停止建设，及时到有关部门完善手续。目前，建设单位已停止建设。
关于地下停车场擅自改变功能，砌墙改为仓库或者其他用途情况。执法队已责令建设单位停止建设，及时到有关部门完善手续。目前，建设单位已停止建设。
关于涉嫌改变承重结构情况，执法队已责令建设单位停止建设，提供具备鉴定资质机构出具的鉴定报告。
建设单位：目前停工，与业主进一步沟通
7月17日，惠州鼎峰国汇山地产项目客服韩小姐针称，空中花园施工的全部是消防的补风口。 2016年就已规划好整体，并进行报建、竣工。还有一部分因为招商后续需要，进行调整，这部分调整没有在规划、竣工里面，但是符合二次消防要求。目前业主对此有意见，便停止了施工。对于绿化问题，正在寻找设计单位进行完善，将会与业主进行沟通协商。
关于业主对于占用空中花园私自加建停车场出入口的质疑，韩小姐称该道闸系统属于物业后续管理的问题，报建图里并没有要求每个地方都需要标明设置道闸，其他小区都是同样的处理方式。
对于26和27栋裙楼部分加装电梯问题，这个项目已经停工。韩小姐表示，电梯位置刚好靠近商铺，只是为了方便商铺人员出入。但有业主有意见（商业与住宅电梯太近，担心外人尾随进入小区），便停止了施工，改成直接在地下停车场加多人行道。
对于地下停车场擅自改变功能问题，韩小姐回应，由于需要放置物业的作业工具，物业便利用不影响停车的边角地方来放置。但由于业主有意见，目前就不放置了。
摄影：南都采访人员王诗媛
采写：南都采访人员黎秀敏实习生蔡晓佳
编辑：易福红