2019年12月20日 ， 66岁的王卫忠从河北保定任丘回到了陵水黎族自治县英州镇 。 为了守住他在陵水“国茂·清水湾”的房子 ， 两地之间 ， 他在去年往返了四次 。 见到****采访人员时 ， 王卫忠的脸上有止不住的笑容 ， 每聊几句话就会有笑声 ， 与去年上半年不时抹泪的状态已经截然不同 。 “我做梦都盼着这一天的到来 。 ”王卫忠说 。
根据陵水县宣传部的消息 ， 2019年12月14日 ， 陵水县综合行政执法局协调各相关职能部门 ， 依法对该项目违法建筑物进行拆除 ， 拆除违法建筑面积超14万平方米 ， 包括201栋低层别墅和2栋在建高层住宅楼及临时工棚等 。
****了解到 ， 此前一天（12月13日） ， 陵水县相关部门在英州镇政府二楼会议室组织10名业主代表开会 。 “现场宣布了201栋别墅 ， 以及10号楼、11号楼 ， 就是2栋在建高层住宅楼拆除 ， 保留1至9号楼 。 另外别墅和2栋住宅楼的业主， 可以就地安置 。 别墅业主愿意买高层的可以来买高层；要退款的全额退款 ， 由政府监督 ， 但是 ， 得在把这件事情都解决完之后 。 ”一名参与会议的业主代表赵阿姨说 ， 为了这一天 ， 哪怕缺电少水 ， 她已经在这里住了整整一年 。
采访人员2020年7月10日了解到 ， 截至目前 ， “国茂·清水湾”后续工作仍在依法依规地协商处理中 ， 相关刑事案件仍在办理 。

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“国茂·清水湾”项目 本文图片均来自****
“查封的开发商的资金 ， 大体够赔”
“国茂·清水湾”是海南陵水县英州镇国茂·国际泥疗养生休闲旅游度假区项目的一部分 ， 整个项目被判定非法占用土地超过500亩（约33万平方米） ， 盖有违章建筑超38万平方米 。 2019年1月 ， 陵水黎族自治县对该项目违法建筑物及构筑物进行接管 。 “国茂·清水湾”由海南国茂实业投资有限公司（简称“国茂公司”）开发建设 ， 实际控制人为辽宁商人柳茂盛 。
2019年12月31日 ， 陵水县政府相关部门以书面的形式回复了****的采访 ， “现阶段 ， 陵水县政府已对上述违法项目中的建筑物和构筑物涉及的土地部分 ， 按照规定依法进行处置 ， 处置过程中将重视购房者的权利 ， 购房者的合法权益将依法得到保护 。 ”陵水县政府介绍 ， 在拆除该违法项目前 ， 县政府有关职能部门已电话告知已购房的群众 ， 并组织购房者代表召开座谈会 ， 将县政府的处置方向进行告知 ， 并得到他们的支持 。
“（2019年12月）14日拆的时候 ， 业主们没有闹 ， 我们才算放下心来 。 ”陵水县一名工作人员2019年12月20日对采访人员表示 ， “据我所知 ， 这个项目涉及到县一级的官员 。 查封的开发商的资金 ， 包括开发商其他地方的资产 ， 大体是够的 。 ”
关于未来具体的安置办法 ， 包括未拆除的9栋楼的业主如何补办手续 ， 已经拆除建筑的业主如何原地安置 ， 退款的资金具体出自何方 ， 拆除后的空地及整个养生项目是否已有意向接手的开发商 ， 陵水县政府表示方案已经上报到海南省相关部门 ， 因属于密件而无法告知 。
2020年4月26日 ， 中国检察网公布了海南省人民检察院在今年2月5日发起的 ， 对原陵水县县长杨文平的起诉意见书 。 起诉书显示 ， 2011年至2017年 ， 被告人杨文平利用担任陵水县委副书记、副县长、代县长、县长等职务便利 ， 收受企业或个人贿赂近1200万元 。
其中 ， 2011年12月起 ， 海南**实业投资有限公司在陵水县**镇**地段投资建设**养生休闲旅游度假区项目 。 被告人杨文平利用职务上的便利 ， 接受该公司实际控制人柳某某的请托 ， 在该项目的调整规划、征地拆迁等事项上提供帮助 。 2015年上半年 ， 杨文平在陵水县**酒店停车场 ， 收受柳某某送给的港币50万元（折合39.4万元） 。分页标题
2015年8月至2017年7月 ， 时任陵水县**的被告人杨文平收受海南**实业投资有限公司实际控制人柳某某送给的50万元港币、一套高尔夫球杆等礼品 ， 以及多次接受柳某某的吃请 ， 按照**项目的用地要求 ， 徇私舞弊 ， 违反土地管理法规 ， 滥用职权 ， 在未按规定报经海南省人民政府批准的情况下 ， 非法批准征收土地共计432.7亩 。
起诉书对杨文平受贿罪、非法批准征收土地罪 ， 建议数罪并罚 ， 执行有期徒刑13年 ， 并处罚金250万元 。
四次往返 ， 两头牵挂
王卫忠是7号楼的业主 ， 7号楼不在拆除的建筑之列 ， 让他感到特别踏实的正是“保护购房者合法权益”这句话 ， 在****等多家媒体的采访中 ， 陵水县政府均如此表态 ， “我认为这就是定心丸了 。 ”“从那一刻 ， 我这个心跳 ， 好像都有一点过速了 ， 我太激动了 。 在我的印象里边 ， 他们是第一次这么表态 。 我们毕竟是无辜的 ， 我们凭我们的血汗钱买的房子 ， 政府也会考虑的 。 政府官员一发声以后 ， 我就感觉春天到了 ， 当时我心情就不一样了 。 ”他说 。
同样是“激动” ， 王卫忠在去年2月14日情人节 ， 一个人在7号楼的房间里记录着心情——“难忘的时刻 ， 泪如泉涌 。 心情激动 ， 无助的泪水有谁知？天呐 ， 但愿我们有开心的一天！！！！！”

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一个人守着房子的王卫忠 ， 今年可以踏实地请家人来此团聚了 。
王卫忠的记事本上记录着他过去一年的四次往返 ， 记录着他一个人在国茂·清水湾发生的点点滴滴 ， 包括两次食物中毒 ， 电梯两次上升时下坠 ， 每天提水 ， 和邻居的往来等等 。 王卫忠说 ， “家里也需要我 ， 我老伴62岁了 ， 还在打工 ， 我回去做饭做菜 ， 帮她们一把 。 这边还要守着房子 ， 两头牵挂 。 ”
****在小区采访时看到 ， 去年年初因无人管理而变成绿色的游泳池水 ， 又变得和天空一样蓝 。 生活用电和用水虽然还没有完全恢复 ， 但是灯亮的时间长了 ， 电梯停用时还能显示着楼层指示 ， 供水车一直在小区停着 。 那边厢 ， 拆除违建的工地上 ， 数十辆挖掘机同时在工作 ， 尘土飞扬 ， 声音嘈杂；这边厢 ， 业主有的游泳 ， 有的练舞 ， 有的聊天 ， 有的在房间里看着工地上的每一个变化 ， 宛若两个世界 。
这一次来 ， 他会记上些什么？“我小外孙每天在家跟我说 ， 我要去海南 ， 我说行一定带你去 。 每天让我跟他讲飞机 ， 怎么坐飞机 ， 那个程序 ， 怎么启动 ， 怎么弄 ， 每天这么比划 。 今天春节 ， 我计划老伴和孩子都来 ， 去转一转 ， 到三亚 ， 带小外孙到猴岛 ， 都要看一看 。 ”王卫忠想到春节的团圆又笑了 。

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业主看着别墅区被拆除 ， 不知是忧是喜 。
住在2号楼的赵阿姨从2018年12月16日听到要拆违建的消息赶来后 ， 在这里住了整整一年 。
她说 ， “小区反正就是早三小时 ， 晚三个小时来电 ， 早上7:30来电有电梯 ， 大家伙凑钱装了水泵 ， 也能用自来水了 ， 但是喝的水还是去接政府派来的水车里的 。 ”“2019年是难得的高温气候 ， 蚊虫叮咬 ， 太难熬了 。 但是 ， 我坚持下来了 。 ”
赵阿姨介绍政府召开座谈会的情形说 ， “让我们10点钟到英州镇政府的三楼会议室 。 大家伙都是互相搭着车 ， 到了镇政府开始登记 。 因为人多 ， 政府就说派10个代表去二楼会议室 。 当时我没有发言 ， 我觉得政府的回答 ， 包括这么多部门的解答 ， 对于业主来讲 ， 感觉很圆满了吧 。 我们让政府去跟大家解答 ， 但是政府没时间 ， 他让我们业主代表去给大厅等着的那些人做解答 。 虽然说10号楼、11号楼拆了 ， 心里头也不那么痛快 ， 但对于我们业主来说 ， 政府说的方案可能已经是最好的解决方案了 ， 我们接受了 。 ” 分页标题
“当时 ， 有个法律部门的人解答了12号楼退款的原因 ， 说因为它当时只是一个坑 ， 是在地面上没有形成建筑 ， 所以它不在置换范围 ， 只能全额退款 。 ”赵阿姨表示 。

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“还想把在国茂的住房梦圆起来”
2019年12月18日夜里 ， “国茂·清水湾”计划拆除的最后一栋楼轰然倒地 。 此时 ， 业主中一些阿姨们正在小区球场上伴着音乐跳着广场舞 。
一名来自山东的10号楼业主在当日工作时间 ， 赶到陵水县房管局办公室递送了购房协议、身份证复印件、付款证明等材料 ， 并做了登记 。 “群里通知截至（2019年12月）18日 ， 19日就是逾期了 。 ”他说 ， 虽然也可以选择邮寄 ， 但“我想这个事情比较重大 ， 还是见面交材料比较好” ， “只简单地问了一句 ， 要求置换房屋 ， 还是要求退款 ， 我选择的是房屋置换 。 ”采访人员去年12月20日去陵水县房管局采访时 ， 办公室工作人员表示都登记完成了 ， 登记的材料将何安排则不肯再说 。

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由于不具备入住的条件 ， 10号楼此次被划在被拆除的范围内 。 业主在拆除现场录视频以作纪念 。
61岁的10号楼业主原本从事建筑业 ， 退休不久 ， “2017年的时候 ， 听别人介绍来到国茂·清水湾看房子 。 这个房子给我的感觉是不错的 ， 位置比较好 ， 房子的质量、规划 ， 包括户型设计 ， 我自己比较满意 。 我也想到海南养老 ， 考虑到家里的需求 ， 选择了10号楼17层一套三室两厅两卫的房子 。 10号楼前面是别墅区 ， 在17层往远处看 ， 还能看到海 。 2017年4月20日 ， 我交了全款 ， 4月22日就限购了 。 ”
对于过去两年的心路和现在被拆除的结果 ， 他说 ， 2018年3月听说是违建 ， “我自己来看过 。 当时不让进 ， 也不让看 ， 还有施工单位、工人在施工 。 我觉得既然是政府的重点工程 ， 领导也来现场视察了 ， 虽然缺一些手续 ， 在当时一个普遍现象吧 ， 开发商会补办手续的 ， 也没怎么在意 。 好不容易千挑万选 ， 选到一个自己喜欢的房子 ， 心情是非常愉美的 ， 突然成了违建房 ， 心情当然是不愉快的 。 去年 ， 政府接手的时候 ， 10号楼还不具备入住的条件 ， 只是主体完成 ， 正在搞内外装饰 。 我焦虑也焦虑 ，我也没法来保房 ， 我不能住在别人家里 。 ”
【澎湃新闻|海南陵水“违建小区”9栋高层被保留，业主：春天到了】“今天来到清水湾一看 ， 10号楼已经全部都拆除了 ， 已经成为一片建筑垃圾了 ， 成为废墟了 ， 心情是非常沉痛的 。 我现在最大的希望 ， 就是希望政府早一点落实 ， 无论是置换房屋还是退款 ， 把这个事情落实了 。 让我们这些准业主心里能够踏实一些 。 我还是想把在国茂·清水湾的这个住房梦圆起来 。 ”这名业主说 。

来源：(澎湃新闻)

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标题：澎湃新闻|海南陵水“违建小区”9栋高层被保留，业主：春天到了