小区电梯竟按次收费？业主：回家还得精打细算…...网友吵翻现在的高层小区越

现在的高层小区越来越多
电梯已经算标配了
但近日，
却发生了一件很不可思议的事情
回家乘坐电梯居然要收费？！
而且还按次计算！

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在山东济南章丘区龙山街道办事处东曹社区
有居民反映小区电梯开始按次收费！

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收费标准嘛！
交10元钱办卡充值才能乘坐电梯，
充30元可乘坐600次电梯，
相当于乘坐一次电梯需花费5分钱

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有居民算了一笔账
如果单人每天乘坐6次电梯，
一个月大约需要花费9块钱，
如果是一家三口，
合计每天乘坐10次电梯，
一个月大约需要花费15元，
12个月就是180元
看起来价格倒是不高
但也让不少居民心里很不舒服
毕竟回趟家也要精打细算
每次刷卡回家
有种住在酒店里的感觉
忘了带卡只能爬楼梯

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坐电梯按次收费这事儿，
也不是个例了
此前
就有其他地方的小区
这么干过
小区电梯按次收费是否合理？
据新闻晨报2018年11月12日报道，陈先生（化名）2017年入住了宝山罗店的罗秀苑，他所住的居民楼一共有18楼，从入住开始，他就发现这个小区和自己以往住过的小区都不太一样：乘坐电梯需要刷卡，不管是上楼还是下楼，每次都要收费0.15元，而电梯卡则需要去物业办理并支付30元的工本费，每次给电梯卡充值，也需去物业处办理。
随后，采访人员向小区里的居民证实，小区确实在入住之初就实行了“电梯刷卡付费”的规则，不仅罗秀苑如此，而且附近包括罗贤苑、罗安苑在内的8个小区都采用的是这样的收费规则。

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那么，
宝山小区电梯刷卡使用
按次收费是否合理呢？各方声音
支持方：收费不贵，可防止外来人员进入
对于如此的收费规则，居民们的确褒贬不一。有一部分人认为刷卡在一定程度上保障了安全，同时收费也还算便宜合理。

“我们刚来的时候觉得这个收费挺贵的，挺舍不得的，不过用久了，住得习惯了，也觉得这个收费不太贵，用卡上楼也比较安全，起码外边的人不能刷卡了呀，这也是个好处。 ”一位在小区里散步的阿姨说道。

也有一部分人本着环保的理念对“电梯收费政策”表示支持。

“收费也挺好的，以前大家坐电梯都没有什么规划，拿个外卖又下去一趟，拿个快递又下去一趟，扔个垃圾又下去一趟，资源浪费其实也蛮严重的，现在电梯收费，下楼的时候就会想一想，尽量事都凑到一起才下去。 ”一位居民说道。

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分页标题反对方：收了物业费为何还要收电梯费

“肯定不合理啊，这多贵啊！”面对电梯收费是否合理这个问题，一名住户立即坚决地给予了否定的答案， “每天上一毛五下一毛五的三毛就过去了，每天来回好几趟，一个月二三十左右要花的吧，最主要是物业费还收的呀，这不就是重复收费吗?”

除了产生了重复收费的质疑外， 不方便也是居民“反感”这一举措的一大原因。

“因为充卡需要到物业管理处去充，对于小区里的老人来说还好，我们年轻人白天要上班，晚上回来的时候物管处都已经下班了，好多次，我卡里都没钱，想要上楼也上不了。 ”

物业：不存在重复收费的问题

【小区电梯竟按次收费？业主：回家还得精打细算…...网友吵翻】

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罗秀苑物业管理处的一名姜姓工作人员告诉采访人员，小区原本的物业管理费是1.48元/平方米，因为电梯收费已经相应调整到了1.08/平方米，所以并不存在重复收费的问题。

而施行这一规则主要由于两个方面的考虑，一是为了安全，二是为了降低电梯维修成本，工作人员说道。

“

“这个方案有利有弊，从理论上讲这种方案多用者多收费、少用者少收费，在成本承担上比较合理；但是这种方式居民要单独办卡、交费，增加了居民的使用成本，也增加了物业的管理成本。 ”北京市中盾律师事务所杨文战律师表示， “我个人不太赞成这种电梯计次收使用费的管理方式” 。

”

对于电梯按次收费，

网友的看法不一

有网友认为可以减少电梯损耗，

提高小区防盗等方面水平：

网友1：电梯费好像应该收。有的是直接和物业费一起收

网友2：我们小区就是跟物业费一起收，一年的电梯费用一户将近800

网友3：这么算还便宜的，比我们付电费便宜，我们公摊电费一年也要500多

网友4：本来就收费，有的是公摊，有的是个人办理卡，外人来没有卡的就用不了，没啥错

也有网友觉得，既然交了物业费，

这个电梯维护费用应该已经包含在内：

网友5：按次收费……第一次听说

网友6：？？？电梯收费？那公摊用电再收一次，两头吃？

网友7：已经收过物业费了。小区里面广告费，停车费，有均摊给业主吗？？

网友8：5个人同时从1层到5层，这种情况算几次？

据此前报道电梯按次收费中，

有律师认为，

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如果小区并没有在《物业管理合同》上

写清楚电梯使用是单独计价的，

物业采取这种方式收费，

就会有重复收费的嫌疑。

“乘电梯刷卡计次收费”

怎样才能合理又合法呢？

律师认为，物业计次收取电梯费

合法途径有两个：

▲ 第一，在小区有业委会的情况下，这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。

▲第二、在没有成立业委会的情况下，这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会，业主没有和物业议价的能力，这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。