岛城5月青岛新建商品住宅成交10281套西海岸、城阳“平分秋色” 10281|城阳|平

半岛采访人员于红靓
“红五月”收官，但成交不甚理想。据青岛锐理数据统计，上月岛城新房成交11954套，环比下滑2.83% ，同比下滑0.9% 。其中，新建商品住宅成交10281套，环比下滑7.26%、同比上涨5.50% 。从新建商品住宅的各区市成交情况看，西海岸新区、城阳区成交遥遥领先，上月两地新建商品住宅成交总量超6000套，占总成交的59.62% 。从数据看，开年以来岛城楼市成交走低，经过四月、五月的“争夺” ，与去年同期之间的差距在缩小，前5个月中4月是成交最高。业内人士分析，随着青岛房地产市场的复苏，加上半年度冲刺业绩的需要，房企或将进一步加紧供货、加大去化力度，预计6月房企供应有望放量增长。
具体来看，上月岛城新建商品住宅成交10281套，环比下滑7.26%、同比上涨5.50%；成交面积超123万平方米，环比下滑7.63%、同比上涨4.56% ，新建商品住宅均价14577元/平方米。
从新建商品住宅的成交的区域分布来看，西海岸新区、城阳区占据成交榜前列，两地新建商品住宅成交占总成交量的59.62% 。其中，西海岸区新建商品住宅成交3133套，位居首位；紧随其后的是城阳区，上月西海岸新区新建商品住宅均成交2997套；上月胶州市新建商品住宅成交1516套，排在第三位；即墨区新建商品住宅成交814套，排在第四位。此外，平度市成交570套，李沧区成交425套，市北区成交380套，莱西市成交299套，崂山区成交140套、市南区成交7套。
从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看，上月岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌，上涨的区、市有市北区、崂山区、胶州等。
【岛城5月青岛新建商品住宅成交10281套西海岸、城阳“平分秋色”】市场方面，从商品住宅的销售面积来看，上月排在前三位的楼盘分别是青钢小镇、中欧国际城和旭辉银盛泰正阳府；从商品住宅的销售总金额来看，排在前三位的楼盘分别是旭辉银盛泰正阳府、中欧国际城和融创中心；从成交套数来看，上月，青钢小镇、中欧国际城和胶州华润城排在前三位。

岛城5月青岛新建商品住宅成交10281套 西海岸、城阳“平分秋色”

岛城5月青岛新建商品住宅成交10281套西海岸、城阳“平分秋色”