美国政府出售驻港领事馆宿舍，市值超100亿港元

据港媒5月30日报道，由美国政府持有超过72年的驻港总领事馆宿舍，最近在秘密招标出售，市价估值超过100亿港元（约合92亿元人民币）。

图源：港媒（下同）在美国总统特朗普威胁将撤销香港特殊待遇地位后，港媒获悉，由美国政府持有超过72年的香港南区寿山村道37号、现为驻港总领事馆宿舍的六幢房屋，最近在秘密招标出售。

据港媒获得的物业标书显示，该物业将以“现状”及售后租回形式出售，截标日期尚未确定（To be confirmed）。招标书也没有标明负责发布的代理企业。另据香港土地注册处资料显示，这片地产现在的业主是美国，美国于1948年以31.5万港元购入。此地原建有六幢洋房，现在用作美国驻港总领事馆的员工宿舍。该处地产占地面积9.48万平方尺（约为10533平方米），建筑面积为4.74万平方尺（约为5267平方米），根据香港城市规划委员会的规定，该处地产的建筑面积可通过补地价增加至7.1万平方尺（约为7889平方米）。此外，该地产拥有深水湾全海景，是罕有的豪宅地皮，每平方尺的售价在15-20万港元左右，根据根据近年同区的成交价推算，市值超过100亿港元。 ===================持有72年，现价100亿，原价31.5万，增值99亿9968万5千元，年均复利37.6857% ，巴菲特年复利也就20.2% ，果然炒房的比炒股的复利多的多的多啊！