寒馨星|中国总资产1300万亿人民币，人均资产93万，你达标了没？

_本文原题：中国总资产1300万亿人民币，人均资产93万，你达标了没？
总资产1300万亿是不是就觉得拥有很多的财富了呀！以美元金融性资产为例，由于推出了CDS让金融衍生品达到了无限极的高度，据不完全统计美国的金融资产超过了700万亿美元，折合人民币超过5000万亿，是我国1300万亿的4倍。人均资产分摊达到200万美元以上，是我们的人均水平的15倍。可这种资产有用吗？

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美国的财富大约在100万亿美元，也就是GDP20万亿美元的5倍，这个比较符合全球财富的规律。我国2019年的GDP达到了99.08万亿，按照国际财富占GDＰ的5倍来预测，而且还是比较偏高的预测，主要是由于我国改革开放才40年，财富积累还有些瑕疵。且国企为主的财富也是不容忽视，更何况我国居民可支配收入占GDＰ的比重才40% 。即便如此，居民财富500万亿还是偏高，其实人均财富30万元才是一个合理的区间。

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跟人均93万元相比至少是高出了3倍，要不就是大部分的财富不在居民手里，要不就是社会的贷款融资规模巨大，还有要不就是这个1300万亿的数字没有科学性，只不过是一个虚拟统计而已。
又一次被平均了，这一次还不仅仅被平均，把门口的高架桥也算到自己的资产里，甚至是地方的贷款也在其中，还有不能变现的农田、宅基地、自己的名字品牌价值的无形资产也纳入其中。这种根本就代表不了财富，比如我国的大部分房地产企业，资产负债率达到80%以上，也就是一个拥有1000亿的企业，其债务却是800多亿，而所有者权益仅100多亿，资产是所有者权益的5倍以上，那30万的净资产拥有人均资产93万的平均值也不是不可能。
【寒馨星|中国总资产1300万亿人民币，人均资产93万，你达标了没？】

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不需要去纠结到底93万是否被平均，因为这本身就是一个资产的概念，正确与否其实也不重要，重要的是人均净资产财富30万元是否合理，而且房地产财富占比在70% ，人均房地产财富在20万元。房地产财富净资产总额也是在280万亿左右，居民总财富就是在450万亿以内，而不是资产1300万亿。
如果根据我国家庭财产构成特点，约有近80%资产分布在房产上，这样一算下来，凡是有套房的城镇居民或者家庭，人均资产93万元都达标了。