南宁房价不断飙升，谁的锅？

近十年，南宁房价从几千到过万，再到两万起……一直不断高涨，涨势最猛的要数五象新区和青秀区。对于五象新区，很多购房者是又爱又恨，一边是疯狂吐槽五象新区鬼城、空城，一边是投资、购买的狂热，现房、期房一售即空。这个饽饽那么香！跟开发商的销售策略分不开，更得益于房产自媒体的大力宣传和吹捧。自媒体利用五象新区“自贸区”的头衔和商铁学区的布局大肆推波助澜，刺激购房消费，但是事实上“理想很丰满，显示很骨感”今年五象新区实验一小学位安排就引发了很大的舆论争议，学区房在各家长心里打下一个大大的“问号” 。新媒体和传统房产营销确实有不一样的地方。自媒体作为信息时代传播快、受众广、影响大的新兴媒介，在房地产推广方面扮演了重要角色。 “扒房”公众号创建之初以房地产分析内容为主，观点中肯新锐，每篇的阅读量基本都达到10万以上，常引得评论区一片赞赏。后来逐渐转型房地产分析推荐文章，刺激购房需求，炒高房价从中获得商业利益，因此带上浓浓的商业广告气息，评论区仍较为活跃，各种观点交织，阅读量却有增无减。甚至拓展了一些网络新平台和线下活动，开始启用抖音号，组织线下鉴房、买房课堂、购买房产地图等。虽然涉嫌炒作房价， “扒房”也有被相关部门约谈过，但是“上有政策，下有对策” ，被禁言期间，他们换个马甲继续活跃。今年全国“两会” ，又一再重申“房子是用来住，不是用来炒的” 。市场失灵，监管者不该失灵，应当与时俱进及时研究新情况、解决新问题、提出新方案，把这种不理性的自媒体炒房现象遏制在萌芽状态。这就需要多个部门形成监管合力，提升监管效能，避免非理性的自媒体炒房现象蔓延开来误导公众，助推房地产泡沫进一步膨胀。自媒体也要爱惜自己的羽毛，树立对法律的信仰和敬畏之心，这样才能赢得社会的尊重和信任。