大众网·海报新闻济南讯 精准把脉济南楼市 ， 挖掘行业深度新闻 。 即日起 ， 大众网·海报新闻推出“驻济房企知多少?”楼市系列报道 ， 挖掘驻济开发商的点点滴滴 ， 让购房者更直观的了解市场 ， 为买房置业做出准确判断 。
【大众网·海报新闻加州集团在济南：价格低是卖点，品质待商榷】今天 ， 我们一起来了解的是加州集团 。
公开信息显示 ， 加州集团成立于2007年 ， 总部位于福建 ， 是一家从事地产、智能化物流、商业、食品、投资、生物科技的综合性投资控股集团 。 在济南 ， 加州集团开发了加州启城、加州东部世界城两个住宅项目 。 此外 ， 还在山东开发有德州加州锦城、潍坊加州世纪尊品等项目 。
始发于天桥 ， 陆续在赵庄片区拿地
资料显示 ， 早在2010年9月 ， 福建加州集团有限公司等9个项目就与小清河开发建设投融资管理中心进行了签约 ， 但迟迟未见动工 。
加州启城项目位于济南市天桥区赵庄片区 。 面对高压走廊、化工厂环绕 ， 周边交通较为混乱的不利因素 ， 2016年7月 ， 加州启城项目顺势在当年济南楼市的火爆期开盘 。 7300元/平米的面市均价 ， 与济南动辄单价过万元的楼盘相比 ， 还是颇受刚需购房者的追捧 。
在进行了三年的开发之后 ， 2019年12月 ， 加州拿下了天桥的赵庄C-4地块 ， 楼面价约4669元/平米 ， 土地出让要求 ， 须向济南市天桥区泺口街道办事处赵庄社区居民委员会出售约10000平米房产 ， 用于保障村居持续发展 ， 该房产购买价格为成本价（成本价含综合成本及相关税费）约9700元/平米 。
加州启城的后续项目发展也有了着落 。
目前 ， 加州启城处于尾盘销售阶段 ， 主力户型为三居室的刚需房源 ， 价格在12500-13000元/平米之间 ， 去年新拍的地块预计明年才能入市 。 加州启城目前的产品价格与区域内恒大滨河左岸均价12500元/平米的价格相比 ， 已经没有了太大的价格优势 。
曾有业内人士对加州集团开发的项目表示担忧 ， 福建商会背景的开发商品牌知名度较低 ， 且在济南首次开发项目 ， 开发经验不足 。
加州启城项目部分住宅交房后 ， 有问题开始显现 。 因为小区周边道路不完善 ， 每逢下雨 ， 小区的进出道路都会面临积水问题 ， 严重影响到居民生活 ， 这个问题已经存在了很长时间 ， 迟迟未能解决 。

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来源：(大众网·海报新闻)

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