商报采访人员 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
在经过了短暂的“蛰伏”后 ， 上周杭州楼市继续回到上升通道 ， 成交和供应双双大涨 ， 供需两旺 。
成交方面 ， 上周（5月11日-5月17日） ， 市区共成交商品房4027套、42.25万平方米 ， 成交套数、面积环比上升38.62%、40.33% 。 余杭区登顶成交榜首 。
供应方面 ， 上周（5月11日-5月17日） ， 市区31个项目共领出59张预售证 ， 新增商品房4487套、48.38万平方米 ， 新增套数、面积环比上升205.86%、169.99% 。
开盘方面 ， 上周市区共17个项目开盘 ， 去化表现各有不同 。
供应：新增供应上涨超2倍
上周（5月11日-5月17日） ， 市区共31个项目领出59张预售证 ， 新增商品房4487套、48.38万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升205.86%、169.99% 。 全市总体供应量上升 ， 开发商领取预售证速度大幅加快 。
开盘方面 ， 上周共有17个项目开盘 ， 其中有5个首开新盘 ， 分别为凤玺云著府、德信阅杭、滨江拥涛府、越秀天萃名邸、悦风华 。 开盘项目刚需与改善类兼顾 ， 去化效果各有不同 。
位于未来科技城2.0板块的凤玺云著府 ， 首开推出192套高层房源 ， 精装均价29000元/平方米 。 该批房源意向登记家庭3741户 ， 平均中签率5.13% ， 开盘当天192套房源全部售罄 。
成交：余杭区爆发
上周（5月11日-5月17日） ， 市区共成交商品房4027套、42.25万平方米 ， 成交套数、面积环比上升38.62%、40.33% 。
分区域来看 ， 上周余杭区为成交榜首 ， 共成交商品房1177套、12.62万平方米 ， 成交套数、面积环比上升113.22%、112.63% 。 其次为临安区 ， 成交商品房1005套、10.17万平方米 。 萧山区成交455套、4.86万平方米 ， 位居第三 。
商品住宅方面 ， 上周（5月11日-5月17日）市区共成交商品住宅3104套、35.31万平方米 ， 环比上升42.45%、39.42% 。 分区域来看 ， 余杭以1069套、11.91万平方米位居榜首 。 临安区以893套、9.39万平方米位列第二 ， 萧山排在第三 。
排行：御清城领跑
上周（5月11日-5月17日） ， 市区成交套数前十项目共成交1167套、11.91万平方米 。 前十名中 ， 临安4席 ， 余杭区4席 ， 萧山1席 ， 西湖1席 。
余杭区的御清城上周共成交173套 ， 位居第一 ， 成交均价19989元/平方米 。
余杭区的杭语蓝庭共成交172套 ， 位居第二 ， 成交均价29490元/平方米 。
临安区的桃李春风成交146套 ， 位居第三 ， 均价23378元/平方米 。
上周新房成交排行榜
排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）
1御清城余杭1731586319989
2杭语蓝庭余杭1721763529490
3 桃李春风临安1461037323378
4紫雅云邸西湖12919080 29310
5运河云庄余杭10711906 29636
6 玖晟府临安991325616007
7山语四季余杭98970122107
8印象苕溪城临安90879618085
9 时光之宸萧山81723316256
10北樾府临安 72 5207 20606
（责任编辑：王治强 HF013）

来源：(每日商报)

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标题：成交供需两旺 上周市区新房成交量上涨38% 新增供应上涨超2倍