京杭大运河 ， 不只是中国历史的见证 ， 也是杭州人慢生活里不可或缺的一部分 。 到今年 ， 运河边的三大街区开街已有十个年头 ， 市运河集团计划对街区业态进行新的调整与规划 ， 未来 ， 桥西、小河直街、大兜路这三大历史文化街区将更好逛 ， 更好玩 。
难得的是 ， 在这次调整中 ， 三大街区内有位置很好的商铺空出来 ， 如果你最近正在寻找一个创业之所 ， 那么在这儿你也许能找到环境好、人流量多、适合开店的地方 。 采访人员 叶怡霖
一线河景、码头近旁、学校对面 以前要靠“抢”才能租上的景区核心商铺 现在终于有空档了
前些年 ， 大兜路曾经是第一代“网红”餐厅的聚集地 ， 绿茶、江南驿、围龙三寻 ， 精致的餐厅一家连着一家 ， 追求就餐环境和高级食材的食客们 ， 经常来这里打卡 。
后来 ， 由于毗邻香积寺 ， 大兜路以禅意为主题 ， 为处于都市、喧闹和繁忙工作中的人们提供一个淡看江湖、洗涤心灵、品味人生的休闲旅游新去处 。
随着城市发展 ， 大兜路历史文化街区的区位又有了进一步提升 。 东北面与远洋乐堤港紧紧相依 ， 正对面就是绿地中央广场这样的大体量写字楼 ， 还有运河祈利酒店和远洋凯宾斯基两家星级酒店 。 可以说 ， 这里是拱墅区乃至整个城北的商业中心 。
除了自带流量的商业资源 ， 大兜路历史文化街区背靠董家弄、紫兰公寓、贾家弄等大型住宅区 ， 临近大关中学、树兰中学、大关小学、卖鱼桥小学等学校 ， 有强大的人口基数作支撑 ， 附近居民对于休闲、文教类场所也有着刚性需求 。
这次大兜路腾出来的几间商铺 ， 都是多年未曾空置的抢手物业 。 “景区里的一线河景房 ， 当然比较抢手 ， 以前往往上一个商家合约还没到期 ， 下一个商家就已经预定好了 。 而且每次我们都会对商家进行严格的挑选 ， 往往要品牌可靠、比较受欢迎的文创、体验类商家才可以 。 ”
为什么这么抢手？因为这几栋商铺大多位于运河景区的核心位置或交通要点 ， 比如大兜路码头旁、香积寺广场边 ， 或者丽水路临街 ， 是进入景区的“门面”和“第一印象” ， 也是景区内人流量大的地方 。
大兜路历史文化街区这次空出的物业总共有8处 ， 有的面朝运河 ， 紧邻码头 ， 三间两层 ， 150平方米左右；还有幽静的独院以及热闹的沿街独栋 ， 不论你是需要人流量支撑的餐饮商家 ， 还是需要静谧文艺环境的文创休闲沙龙 ， 这里都有适合你的、具有老杭州味道的创业之所 。
特别的是 ， 卖鱼桥小学正对面还有一座三层空置小楼 ， 适合教育培训机构入驻 。
以上商铺面向文创类展示、餐饮、零售、休闲类业态开放租赁 。
小河直街有一栋很“网红”的白色小楼
可以作为开派对日租
小河直街 ， 是年轻人来运河边喜欢逛的地方 。 这里业态很丰富 ， 有各种主题的咖啡馆、做手工布偶的文创工作室 ， 还有不少汉服工作室、画廊等 。
在和睦路上的小河直街三期 ， 临河有一幢白色的两层小楼 ， 以前是一间设计师风格酒吧 ， 北欧风装修 ， 很“网红” ， 目前空置 。
为了给喜欢小河直街的年轻人一个周末驻足、休憩的空间 ， 不同于以往将物业出租给商家的“长租”模式 ， 这次景区管理方想把这里打造为短租轰趴馆 ， 周末想和朋友们找一个特别的地方玩耍的你 ， 可不要错过了 。
“我们希望将这栋房子作为轰趴（Home Party 的音译汉语发音 ， 家庭聚会）馆开放日租 ， 室内硬件设施配备齐全 ， 将来我们还会将玩桌游、烤肉等需要的设施备好 ， 如果有企业团建或者举办小型沙龙 ， 很适合来这里拍摄 。 ”
白色的外立面 ， 茶色玻璃的大门 ， 水磨石的地板 ， 一楼是大厅 ， 二楼有卡座 ， 投影仪、吧台、各式桌椅、卫生间都有 ， 内部陈设很新 ， 去年秋天刚刚完成装修 。
最棒的是 ， 打开一楼的阳台门 ， 外面有一个长方形的临河露台 ， 小河潺潺流过 ， 露台的栏杆上就是小型吧台 ， 白天可以在露台上自制烤肉 ， 晚上在这里开小型酒会 ， 都很不错 。 分页标题
在这里 ， 用餐也很方便 ， 正对面就是新腾飞餐厅 ， 小河直街内还有好多各式各样的餐厅、咖啡馆以供选择 。
除了小河直街的轰趴馆可日租、短租以外 ， 其他商铺的租赁期为三到五年 。
地址 面积（平方米）
大兜路104号 367.39
大兜路140号06室 167.07
大兜路138号 151.37
大兜路230号103-105室 170.65
大兜路230号301-305室 317.24
大兜路248号 514.95
小河直街52号 236.28
桥西直街34号一层30、32号二层 296.03
小河路336号5号楼一楼102室 103.82
小河路336号5号楼一楼103室 121.95
小河路336号5号楼三楼 685
（责任编辑：王治强 HF013）

来源：(都市快报)

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标题：小河■市中心运河边抢手的商铺来了