【「转移及抵押登记」只用跑一次昆明二手房过户和抵押贷款合并办( 二 )|抵押贷款|过户|昆明|二手房|不】

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??原不动产转移、抵押登记为两项不同类型及环节的登记业务,需在完成不动产转移登记后,再由抵押人(买方)及抵押权人(银行)申请办理不动产权抵押登记,前后需跑二次。
【「转移及抵押登记」只用跑一次昆明二手房过户和抵押贷款合并办】??现“不动产转移、抵押登记一并受理”服务开通后,将原来的转移、抵押两项不同环节的登记业务合并为一个,由买方、卖方、抵押权人(银行)三方一并申请不动产转移、抵押登记,一次办理放不动产权证和不动产登记证明,二手房交易后购房群众申请办理不动产转移、抵押登记只需跑一次,减少了不动产转移登记与抵押登记的轮候环节,大大提高群众贷款购房时办理不动产转移、抵押登记事宜的便捷度。
??一体化签约一步到位
??“转移+抵押”登记一次合并办后,有效整合合同签订流程,“一体化签约”,即买方与卖方、买方与银行现场一次性分别签订买卖合同、主债权合同与抵押合同。
??压缩了办理时限
??原受理国有建设用地及房屋所有权转移登记、土地及房屋抵押权首次登记业务需分开审查办理,该两项登记事项办理时限共需8个工作日,其中国有建设用地及房屋所有权转移登记办理时限为5个工作日,土地及房屋抵押权首次登记办理时限为3个工作日。
??“转移+抵押”登记一次合并办后,转移及抵押登记申请事项同步审查,土地及房屋所有权转移及抵押登记业务办理时限仅需3个工作日,办理时长较合并受理前有较大压缩。同时,也减化了银行端的办理流程和压缩了贷款审批周期,原流程与合并后的流程相比,时效提升了60%。
??昆明市主城区二手房转移过户和抵押贷款登记合并办的业务流程、系统调试已完成,登记业务办理已成熟,但受金融机构贷款审批机制的限制,目前仅有招商银行昆明分行具备办理该业务的条件。(全媒体采访人员罗顺英)
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文章来源:昆明日报

稿源：(乐居网)

【】网址：/a/2020/0517/ahnews39995.html

标题：「转移及抵押登记」只用跑一次昆明二手房过户和抵押贷款合并办( 二 )

傻大方

「转移及抵押登记」只用跑一次昆明二手房过户和抵押贷款合并办( 二 )

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