房产税应该可以说是人们期待已久的征税制度 ， 尤其是在房价持续大涨的这几年时间里 ， 越来越多的人在手里囤房投资 ， 既哄抬了房价 ， 又导致空置房长期泛滥 ， 各大城市对房产税尽快出台的需求愈发强烈 。
只不过 ， 从这些年房产税出台的节奏上来看 ， 虽说每年都会有房产税即将出台的消息 ， 但是很少能看到实质性进展 。

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为什么出台房产税一直很高 ， 却这么多年迟迟没有落地呢?
一般来说 ， 只要是那些有关征税的制度落地 ， 都是需要很长时间评估的 ， 尤其是像房产税这种针对大众的税法 ， 需要考量的因素更多 ， 包括楼市房产供需状况、房产持有比例、经济环境、社会共识、纳税人的承受范围等等 。
其中 ， 有关于住房信息的阻碍在今年之后差不多就能解决了 ， 因为第七次人口普查是“查人又查房” ， 再加上全国住房信息联网 ， 这让全国的房产信息变得透明公开 ， 给房产税的出台提供了重要前提 。
只不过 ， 这并不是房产税落地的最大“阻碍” ， 其实最大的“阻碍”在于一类人——持有多套房产的人 。
现在我国持有多套房产的人不在少数 ， 他们是房产税针对的主要对象 ， 虽然现在有关房产税具体的实施政策还没有明确的消息 ， 但是基本上可以判断：手里房子越多的人 ， 所需要缴纳的税就越多 。

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因此 ， 对于房产税的出台 ， 这些手持多套房产的人普遍都不太乐意 。 最重要的是 ， 他们其中有很多人持有的多套房产都是贷款买的 ， 虽然房子多 ， 但是背的贷款也多 。
因此 ， 在房产税立法的时候 ， 在针对那些手持多套房产的人的同时 ， 也要考虑他们的最大承受范围 ， 这些都是需要时间考量的 。

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那么房产税到底能在什么时候会落地呢?
从去年开始 ， 有关房产税出台的消息就不绝如缕 ， 给人的感觉就像是也就是在这两年落地了 。 到了今年 ， 全国住房信息联网更是让人们看到了房产税到来的脚步在加快 。
而近日专家给出的言论透露 ， 今年将会是关键一年 。

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要知道 ， 房产税是房地产税的一部分 ， 如果房地产税的立法取得了较快进展 ， 那么房产税自然也不会远了 。
中国法学会财税法学研究会会长刘剑文表示 ， 2020年是全面落实税收法定原则的关键一年 ， 这也就意味着房地产税立法还在稳步推进 ， 需听取各方意见不断完善 。
不仅如此 ， 刘剑文还表示：具体进展需要依据全国人大常委会立法工作计划安排 。 目前房地产税上会审议对外公开草案的可能性比较小 。
【房产税久久未落地，这类人成最大“阻碍”，今年成为“关键”】这样看来 ， 房产税会紧随房地产税立法的脚步 ， 在今年落地的可能性不会大 ， 但在立法工作的持续推进下 ， 应该也就是未来几年的事情了 。

来源：(今日头条)

【】网址：/a/2020/0517/1589708577.html

标题：房产税久久未落地，这类人成最大“阻碍”，今年成为“关键”