北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》最新一期 ， 将目光聚焦到北京市小区存在的物业问题 ， 节目组来到了西城区德胜街道的双旗杆东里小区 。小区业委会治理停车乱象的举措 ， 为何会遭到部分业主的强烈不满？一起生活多年的老邻居因何而剑拔弩张？新规对类似小区的物业管理将如何发挥作用？本周日（5月17日）21:05 ， 与北京卫视《向前一步》一起关注新规的变与新 ， 看新规如何破解小区物业管理困局 。

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治理小区停车乱象是好事为何遭遇业主强烈不满？
西城区双旗杆东里社区建成于上世纪80年代 ， 共有405户居民；并在去年12月成立了小区业委会 。今年5月1日《北京市物业管理条例》正式施行后 ， 小区业委会根据新规启动了停车自治管理 ， 旨在解决小区挤占步道停车、“见缝插针”、私占车位等停车乱象 。不料 ， 这一举措却遭到小区部分业主的强烈不满 ， 这之间究竟发生了什么呢？

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【老小区：“新规”让小区焕发新生机 《向前一步》关注物业管理问题】业委会工作频遭居民质疑小区物业管理该走向何方？
除了停车难题 ， 双旗杆东里小区同其他老旧小区一样 ， 还存在着各种难以解决的物业管理困境 。去年业委会成立 ， 就是为了破解物业管理的困境 。但现场 ， 小区居民却对于业委会的工作提出种种质疑 ， 认为业委会不作为 ， 不能为老百姓办事 ， 没有存在的必要 。
在现场 ， 物业专家史先生介绍 ， 5月1日正式实施的新规有“变”又有“新” ， 将大大推进物业管理规范化 。

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首先 ， 物业管理有了立法保证 ， 把物业管理纳入社区治理框架内 。此次立法的灵魂是“党建引领” ， 更是推动物业管理规范化的一大保障 。新规中明确规定 ， 业委会作为与否 ， 不仅会有业主大会监督 ， 也会有社区和街道乡镇政府的监督 。
除了之外 ， 这次新规还提出了“物业管理委员会”这个全新概念 ， 它有着怎样的作用？在何种情形下可以组建？它和业委会又有何区别呢？

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业委会的现场表态 ， 街道、社区工作人员的答疑解惑 ， 专家团的权威解读 ， 到底能否化解居民“心结”？ 物业管理新规又能否让这个老旧小区焕发新的生机呢？敬请关注本周日（5月17日）21:05北京卫视 ， 《向前一步》与您不见不散 。

来源：(阿菠萝饭)

【】网址：/a/2020/0517/1589707427.html

标题：老小区：“新规”让小区焕发新生机 《向前一步》关注物业管理问题