按关键词阅读：
中国基金报 泰勒
周末出了一件很囧的新闻 。
可能是贵人多忘事 ， 一女子在1992年以33万元买下140多平的房子 ， 28年后突然想起还有套房 ， 去找时发现有陌生人住进去 ， 小区居民称其是撬锁搬进去 。
而重点是 ， 这套房产坐标深圳！当时33万买的房子 ， 目前市场价已经到了600万 。
这是怎么回事？我们一起来看看 。
时隔28年突然想起买了套房
近日 ， 有媒体报道张先生的姐姐 ， 早在1992年的时候 ， 在深圳华天花园小区 ， 以33.2万元购买了一套面积144平方米的房子 。 张先生的姐姐当时忘记办理房产证的相关手续 ， 也就没管房子 。
现在 ， 张女士年龄大了 ， 身体不好 ， 突然想起自己多年前 ， 买过一套房子；就赶到华天花园小区去查看 。 结果发现里面已经有人居住了 。
张女士付款之后就一直很忙 ， 后续就没有跟进 。 现在 ， 张女士年龄大了 ， 身体不好 ， 就想把房子收回来 。
图片
已被别人撬锁入住
虽然想起有套房 ， 张女士想过去收回这套房的时候 ， 诡异的事情发生了 。
张女士的弟弟按照买房合同上的地址找到了这套房 ， 结果发现 ， 毛坯房已经成了精装修 ， 而附近居民表示 ， 住在这里的人不是业主 ， 当年是撬开门住进去的 。
图片
据深圳第一现场报道 ， 华天花园小区居民称 ， 房主好久没有见到了 ， 没有把这个房子当回事 ， 房主不见了这个信息 ， 估计住户是从办事处知道的 ， 他钻空子 ， 撬开门住进去了 。
华天花园小区居民的冷女士表示 ， 这个院子一直住在这 ， 原来住303 ， 那个是一梯一户 ， 我们专门给自己留的 ， 703是开发商邓经理给她朋友 ， 也就是张女士留的 ， 这房子买了没有管 。
张女士当年没办房产证
华天花园现在的物业是2018年接手的 。 据物业工作人员介绍 ， 从接手该小区开始 ， 这套房子就有人住了 ， 住户也一直正常交水电费、物业费 ， 不清楚这套房子之前有什么问题 。
物业工作人员还表示 ， 如果张女士拿房产证来物业登记 ， 就承认她是业主 。 之后管理处会协调公安机关 ， 把跟业主没有关系的人员清理出小区 。
图片
然而问题又来了：张女士当时付款之后 ， 迟迟没去办房产证 ， 手里只有购房合同 。
张先生联系上了当年开发商邓经理的电话 ， 邓经理表示 ， 事情有些复杂 ， 原开发商恒基被宝安集团收购了 ， 这事成了难题了 。
开发商邓经理称 ， 张女士当时买了房子就付全款了 ， 就她一个人的房子没做房产证 ， 我们单位早就拆了 ， 现在人都换了三四拨了 。
住户同意见面协商
对于张先生的诉求 ， 这套房子的现住户表示 ， 房子是父亲从他人手上购买 ， 目前联系不到卖房人 ， 父亲受此事影响生病住院 。
现住户称 ， 当初是其父亲处理的房产相关事宜 ， 应该是以一个优惠价购买 ， 具体多少钱还不清楚 。 购房资料齐全 ， 不过房产证一直没办下来 。 如今自己一家人也在寻找当时的卖房人 。
对于知情邻居称起“撬房入住”的说法 ， 现住户表示很离谱 。 现住户还称 ， 自己不是不讲理的人 ， 如果房子最终证明是张女士的 ， 将一同协商解决 。
目前 ， 张先生正在联系原开发商办理手续 ， 准备通过法律途径拿回房子 。
张先生表示 ， 如果现住户配合处理此事 ， 之前的房租可以既往不咎 。 如果现住户不配合 ， 将报警处理 。
律师：住户涉嫌非法侵占他人财产
律师表示 ， 如果该房产属于张女士所有 ， 里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产 。 若达到犯罪立案的标准 ， 该住户就涉嫌构成刑事犯罪 。 产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼 ， 追究租户近几年住在这个房子 ， 应当支付租金的赔偿责任 。 分页标题
图片
目前这套房价值超600万
邻居还表示 ， 现在这套房子已经涨到600万了 。
图片
而基金君也在链家网搜了一下 ， 目前这个花园的单价已经是近5万/平 。 计算一下 ， 张先生的姐姐这套房价值已经超过600万元 。
图片
在1992年 ， 能拿出一万元的家庭 ， 都是富裕家庭 。 那个时候月工资也就1000元以内 ， 别说拿出30万买房 ， 就是拿出300元租房都舍不得 。
就是现在我们买房子 ， 都是付了首付之后 ， 天天关心楼盘进度；交房之后 ， 都想早点装修好 ， 搬进去住 ， 哪会忘记呢？
如今近30年过去了 ， 深圳房价早已经涨了20倍 。
本文首发于微信公众号：中国基金报 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：崔晨 HX015）
来源：(和讯名家)
【】网址：/a/2020/0517/1589672891.html
标题：陌生人彻底炸锅！时隔28年，突然想起深圳有套房！已经涨到600万！却住着陌生人，这事情太离奇了....
