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文/华商韬略 宇刚
得意洋洋的中国猪王、猪首富们终于走到身家缩水这一步 。
随着猪价连续11周下降 ， A股猪肉杠把子牧原股份 ， 过去7天的股价一片绿洲 ， 而它的老板 ， 也是靠着猪肉登上胡润中国十大富豪的千亿猪王秦英林 ， 身家缩水超过220亿 。
图源：雪球

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不过 ， 他仍是中国最有钱的“屠户” 。
即便如此 ， 猪肉仍然也是个好生意 。
过去 ， “不好好读书 ， 以后只能回家养猪 。 ”但现在 ， 养猪人用1年多涨价证明了自己 。 乘着猪肉行业的顺风车 ， 很多富豪身价大增 。
2019年底 ， 王石问生猪养殖大户——新希望的董事长刘永好生意如何 ， 刘永好回答自信满满：“今年还可以 ， 效益不错 ， 请你吃饭肯定没有问题 。 ”
【[养猪]中国三大房地产巨头为何入场养猪？增长潜力已赛过卖楼】新希望何止不错 ， 2019年净利润61.81亿元 ， 增速127.08% 。 仅仅增长率就甩出房企几条街 。
眼下 ， 万科也要开始养猪了 。
【养猪 ， 成为跨界新风潮】
5月7日 ， 万科开始大肆招贤纳士 ， 招聘猪场总经理、开发报建专员（养猪场）等5个岗位 。 同时 ， 万科集团的定位升级为“城乡建设与生活服务商” 。
从“农场做到餐桌” ， 成为万科集团的新目标 。 以服务既有客户为核心的万科 ， 延展业务生态 ， 从物业服务端口打客户的日常消费链条 。 不过 ， 农场那么大 ， 最终万科还是选择了“猪” 。

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其实不仅是万科 ， 在开拓多元化经营的道路上 ， 选择养猪的各大企业不在少数 。 如今四大房产巨头中 ， 三家都已加入养猪大军 。
不止是房产圈 ， 此前其实就已有皮革公司、园林绿化公司、化工公司、汽车制作公司等“外行”跨界养猪的先行者 ， 互联网界更是青睐于跨界养猪 。
阿里、京东、网易、美团等都早已布局入手 ， 通过人工智能系统实现“智能养猪” 。 京东更推出了一套“猪脸识别”系统 ， 成为全球第一家给猪刷脸的公司 ， 通过智能识别系统 ， 可以了解每头猪的养殖情况及健康数据 。
网易养猪也已经超过10年 ， 其高端黑猪首猪拍卖价高达27.7万元 。
【猪的魅力到底有多大？】
去年 ， 猪肉价格受非洲猪瘟疫情持续影响一路飞涨 。
随便翻看两家养殖大户2019年的财报 ， 就能感受到生猪养殖的魅力 。
以生猪养殖为主业的牧原股份 ， 2019年净利润猛增十余倍 ， 同比增长1075% ， 61.14亿元 ， 跑赢了绝大多数的上市公司！
牧原老板则以1173.8亿元的身价 ， 位列福布斯中国富豪榜第9名 ， 更将万达集团王健林、网易丁磊、拼多多黄峥甩在身后 。
以饲料为主营业务的新希望集团 ， 2016年进军生猪养殖 。 经过四年发展 ， 养猪排名已经位列全国上市公司第四 。 2019年 ， 新希望净利润50.42亿元 ， 同比增长195.78% 。 其中 ， 生猪养殖业增幅为公司5大业务板块之首 ， 出栏量达355万头 。
生猪养殖所带来的的高额利润 ， 让他们跑赢了90%的上市公司 。 生猪养殖利润虽高 ， 门槛却不高 ， 主要需要的就是资金和技术 。 这两项对于万科来说都不是问题 。
根据万科招聘启事中对岗位的描述 ， 所招职位将参与25万出栏生猪规划 。 25万的出栏量还不足新希望一年出栏量的零头 ， 规模有限 。 万科 ， 应该还只是小试牛刀 。分页标题
【“金猪”全身都是宝 ， 养猪圈地政策好】
不过生猪养殖对于万科来说 ， 既是多元发展也是政治任务 。 2019年7月 ， 万科就收到了广东省制定的“养猪任务” 。 为了稳定猪肉价格 ， 2020年为3300万头/年 。
作为我国最早一批的上市公司 ， 万科与我国共同发展数十年 ， 其所承担的社会责任相比一般的国有企业一点都不少 。 急国家所急 ， 供人民所需 ， 已经成为了万科的另一份“职责”所在 。
说到养猪报国 ， 确实“既叫好又叫座” 。 企业既能赚得生猪养殖的高利润 ， 同时也践行了其社会责任 ， 最重要的是 ， 可以得到多方面的政策扶持 ， 不仅多维度的降低了经营风险 ， 可能还会有计划外收益 。 对此次养猪的政策扶持来说 ， 值得关注的就包括了生猪养殖土地使用政策的放宽 。
去年9月 ， 自然资源部办公厅就保障生猪养殖用地提出了三条措施 。
一、是生猪养殖用地作为设施农用地 ， 按农用地管理 ， 不需办理建设用地审批手续 。
二、是增加附属设施用地规模 ， 取消15亩上限规定 ， 保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要 。
三、是鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产 。
同策集团首席分析师张宏伟表示：“中国还处于快速城镇化过程 ， 未来10-15年的城镇化率必然达到70%-80% 。 同时 ， 农村加速“空心化”、“老龄化” ， 未来“并村”、“并镇”是必然趋势 ， 这个过程中必然会腾挪出大量农业用地、集体用地 。
开发商“养猪”就是醉翁之意不在酒 ， 利用“养猪”的机会把握未来城镇化的“圈地”机遇 ， 才是真正目的 。 ”

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无论醉翁之意是否在“酒” ， 万科之意是否在“猪” ， 万科肯跨界养猪 ， 老百姓无疑是实实在在的受益者 。
猪肉 ， 作为人们日常生活的刚性需求 ， 买得起、吃得到、吃的放心 ， 无疑是老百姓自关心的 。 企业供给量越大、越平稳 ， 对于零售端售价就越平稳 ， 供应就越有保障 。 如果各大企业都来跨界养猪了 ， 猪肉降价还不是指日可待？

来源：(搜狐)

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标题：[养猪]中国三大房地产巨头为何入场养猪？增长潜力已赛过卖楼