【真相：坐拥400栋楼，每栋月收入50万！真相究竟如何？，广州90后包租婆】做一个“二房东”并不是随随便便的事情 ， 除了需要较多的流动资金外 ， 还需要保证住房的出租率 ， 房子买下来或者租下来后 ， 二房东需要尽快将房子出租 ， 以此来缓解资金压力 ， 一旦房屋不能短时间出租 ， 二房东就会面临亏损的局面 。
今年突如其来的疫情 ， 给不管是二房东、商家 ， 还是业主都带来了巨大的考验 ， 不少一二线城市的二房东遭受了不同程度的损失 ， 这时候正是考验“二房东”管理水平的时刻 。
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包租婆回应 ， 报道太夸张
5月4日下午 ， 女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应网络上的种种质疑 ， 称关于其拥有“400栋楼”“每栋楼月赚50万”“身价超2亿”等言论皆不实 ， 自己不过是通过承租再转租的方式经营公寓租赁 。

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她回应道：这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权 ， 只有10多栋是自己买的 ， 她收回的钱都持续地投入到买楼的租赁权方面 ， 赚得钱没有网上说的那么夸张 。 ”
她强调报道中的“月入2亿”是计算错误 ， “是最多50万 ， 不是每一栋每个月都能赚50万 。 ”其表示 ， 是视频剪辑原因所致 ， 房子盈利情况不等 ， 有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有 。
她还称 ， “我是一个创业者 ， 租房本质上和开奶茶店没区别 。 ”自己的房子都是城中村的房子 ， 没有大家想象的那么高大上 。 而且400多栋房子不全是自己的 ， 也有和投资人、物业合作的 。 自己从来没有觉得收租有多么特别 ， 如果自己因此有了流量 ， 希望可以转化为承租率 。

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包租婆D姐此前曾发抖音透露 ， 自己从负资产到400多栋楼 ， 用了7年时间 ， 派过传单、高峰做过6份兼职 ， 开过民宿 ， 补习机构、火锅店、编剧工作室等等 ， 开发过几款APP ， 曾亏过几百万 。
D姐在直播中称 ， 今年受疫情影响 ， 房子并不好租 ， 本打算开直播做点短视频有流量后直播带房 ， 没想过会意外走红 。

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事件到底是炒作还是事实如此 ， 目前还没有足够的信息支撑 。
虽然D姐的生活让人羡慕 ， 但还是有很多网友觉得她是营销 。 毕竟如此免费打广告 ， 增加曝光率 ， 没有一点营销的性质是不可能的 。
其实这也能够理解 ， 毕竟钱不会嫌多 。 越富有的人 ， 越知道如何创造最大价值 。

稿源：(互联网的一些事)

【】网址：/a/2020/0507/gxnews161649.html

标题：真相：坐拥400栋楼，每栋月收入50万！真相究竟如何？，广州90后包租婆( 三 )