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据天眼查显示 ， 迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年 ， 注册资本500万 ， 提供房产中介、f房地产咨询服务、物业管理等服务 ， 法人为雷迪 。 该公司宣称 ， 迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台 。
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除了质疑该女子资产之外 ， 还有网友质疑其缴税问题 。 有网友认为 ， 倘若400栋房产租赁属实 ， 按广州最低房租纳税标准 ， 一个月租金收入将超一亿 ， 一年需要缴税近4亿 。
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走访网红包租婆城中村 ， 多为二房东转租
5月4日下午 ， 采访人员来到位于广州白云区龙归夏村内的迪家青年公寓 ， 此处正是“包租婆D姐”对外所租售的公寓楼 。 采访人员现场看到 ， 该公寓有五层 ， 大小户型皆有 ， 但总数仅有80间 ， 并未达到视频中所提到的过百房间 。
据公寓工作人员介绍 ， 该公寓经营了半年左右 ， 租金自800元至1500元不止 ， 均价在1100元左右 ， “因为是直营店 ， 所以配置相对较好受欢迎 ， 只剩三间空房 。 ”
究竟这位网红包租婆有多少栋楼？公寓工作人员称并不清楚具体数量 ， “只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带 ， 龙归地区就有超过百栋 。 ”
而对于包租婆如何拿到这些公寓 ， 该工作人员表示并不知情 ， 只知道得手时大部分为毛坯房需要重新装修 。
在夏良村街道上 ， 随处可见租房广告 ， 采访人员随机拨打多个招租电话 ， 出租者均称手上“房源充足 ， 大小户型皆有” 。
“村里90%都是二房东 ， 随便一个二房东手上都有十来栋楼 。 ”据当地村民介绍 ， 在龙归一带整栋承租再转租常见生意 ， 市面上租楼的大部分为二手房东 ， 由于不少人专门以此为营生 ， 因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见 。
“转租是很多二房东谋生的法子 。 ”当地二房东王生告诉采访人员 ， 夏良村内的楼房一般房东会六年一租 ， 根据位置地段和大小 ， 承租费用由10多万到20多万元不等 。
据易居集团克而瑞数据显示 ， 截止到2019年9月 ， 广州常住公寓排行第一的是万科泊寓 ， 从14年进入市场 ， 6年时间总房源为9000多套 。
稿源：(互联网的一些事)
【】网址：/a/2020/0507/gxnews161649.html
标题：真相：坐拥400栋楼，每栋月收入50万！真相究竟如何？，广州90后包租婆( 二 )
