广西龙网_原题为 泰安优山美地别墅旁公共绿地成了邻居家的 还被办出了“证”
齐鲁网·闪电新闻5月4日讯 泰安王先生花了几百万从泰安的华美达优山美地购买了一套别墅 ， 已经住了10多年 ， 可是这几个月他心里有点不大得劲 。 原先房子西边几十平方的公共绿地被院墙圈到了邻居家的院子里 。
别墅旁的公共绿地成了邻居的家的？
王先生告诉采访人员 ， 东头到西头这三家是一条齐的墙 ， 现在邻居把公墙推倒后往南延伸了4米左右， 有大概34平方。

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王先生表示 ， 发现邻居把墙推倒后 ， 他们就把问题反映给了开发商进行处理 。 开发商承认这个地方是绿地 ， 没有出售给邻居 ， 并提供了一份邻居购房合同的复印件 ， 其中补充协议提到：买受人所购房屋赠送使用的庭院以现有墙体为界 ， 房屋交付使用后买受人可在现有墙体内进行绿篱维护 ， 不可采用实体墙 ， 具体实施方案应符合规划局的相关规定 。 除此外 ， 还向不动产局提出异议申请 ， 也向测绘公司发出了律师函 。

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现在邻居推倒公共院墙 ， 又侵占部分绿地 ， 明显违反了合同 ， 因此王先生要求开发商尽快协调处理 ， 把多侵多占的墙恢复原貌 ， 把错误的办证撤销 ， 但是事情已经过去好几个月了 ， 现在依然没有解决 。
为此 ， 王先生联系上了他家的邻居 ， 可邻居却表示买房的时候开发商承诺过自己 ， 所以就推倒了 ， 并且是开发商给自己办的证 。
购房人称绿地是赠送的 开发商如何解释？
为了弄清楚这块多出来的区域到底是不是像王先生的邻居所说是开发商赠送给他们的 ， 采访人员来到泰安鲁能投资开发有限公司了解情况 。
泰安鲁能投资开发有限公司陈经理明确说 ， 墙外边的那一块原来是绿地 ， 至于邻居所说的将这块绿地赠送一事 ， 也只是口头说说 ， 没有人会答应 。
开发商说没赠送的绿地 却被办了证
让大家没想到的是 ， 新购房业主已经办理了不动产权证 ， 其中宗地图显示 ， 这块原来的绿地区域已经被登记在了图纸上 。

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王先生表示 ， 原先赠送的院落面积为351.99平方米 ， 加上一楼的面积160.23平方米 ， 应该是512.22平方米 ，而邻居现在出具证的面积是558.25平方米 ， 多了大概46平方 。
对此 ， 泰安鲁能投资开发有限公司的工作人员说 ， 虽然这块区域原先确实是公共绿地 ， 但是他们也不清楚为什么就变成了业主院落的一部分 。

稿源：(闪电新闻)

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标题：山美@泰安优山美地别墅旁公共绿地成了邻居家的 还被办出了“证”，