只会写自己名字的大妈,签了三四张纸后哭了:一辈子苦来的房子要没了…
生活中 , 大到买房买车 , 小到刷卡买单 , 总有一些条款需要签字来确认 。 51岁的蒋祖香只会写自己的名字 , 让她万万没想到的是 , 这三个字竟有可能让她一辈子的辛苦付之东流 。
女子不识字被老板忽悠
签下合同后房产遭抵押
“这辈子没有文化 , 靠不了别人 , 只想到苦 , 只想有一个家 。 ”蒋祖香哭着说 。 她的女儿也在一旁叹气:“这一辈子她就是为了苦钱 , 就是为了房子 , 好不容易有个房子 , 结果被人家全都骗掉了 。 ”
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母女俩口中的房子是指扬州市区康文苑小区的一套两居室 。 蒋祖香介绍 , 她单身一人 , 不识字、没文化 , 靠打零工过活 , 这套房子是她辛辛苦苦挣下的全部家当 。
2018年 , 她在扬州高邮的一家浴室打工 , 和浴室的两位小老板陈某和杨某处成了“朋友” 。 有一天 , “朋友”向她开口了 。
“他们说 , 把房产证放在他们那边摆一下 , 一个月给我一万块钱 , 这个钱我没要。 ”房产证在人家那里放一下就有钱拿?这让蒋祖香难以理解 。 不过 , 本着对老板的信任 , 蒋祖香还是同意了 。 几天后 , 两人又把她带到扬州市区 , 在路边和几个陌生人签了一份合同 。
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“他们就让我签字 , 我也不会写字 , 写歪了 , 他说不着急 , 慢慢写 , 好像签了有三四张呢 。 ”因为不识字 , 这三四张纸的内容蒋祖香自然看不懂 。
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之后蒋祖香想起 , 上一次签字还是她买房时 , 为此她特地向老板询问:不是把房子过户了吧?对方说不可能过户的 , 让她放心 。 陈某还特地关照她 , 这事要保密 。
没有阅读法律文书的能力 , 却稀里糊涂地在合同中签下自己的名字 , 殊不知 , 签名就意味着要承担法律责任!直到几个月后 , 蒋祖香突然接到了一家小贷公司的电话 , 这时她才感觉大事不好 。
“小贷公司说你把利息给一下 , 我说什么利息啊?他说是7500块钱每月 。 ”蒋祖香这才得知 , 原来自己作为借款人与一家“融投贷”公司签下了50万的贷款协议。 合同中陈某是担保人 , 蒋祖香的房产则成了抵押物 , 50万贷款则直接进了陈某的腰包。
眼见事情败露 , 陈某、杨某赶忙又与蒋祖香签下一份补充协议 , 承诺一定偿还50万元贷款 , 还将自己浴室的经营权、高邮的一套房产以及两台豪车抵押给她 。
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蒋祖香一估算 , 这些抵押物的价值远远高于她的那套两居室 , 因此也就放下心来 。 没曾想 , 2019年3月 , 陈某突然消失了 , 蒋祖香找上门去 , 才知道两人早已债台高筑。
直到这时 , 蒋祖香才如梦方醒 , 慌忙找人仔细阅读她签下的协议 , 发现自己的两居室马上就要过户到贷款公司了。 “他们告诉我 , 那两人就是骗子!”蒋祖香悔不当初 。
迫不得已 , 蒋祖香将这个隐藏了半年的秘密告诉了女儿 , 并通过法律途径维权 。 据了解 , 在这笔50万的贷款中 , 小贷公司拿走4.6万的砍头息 , 杨某抽走1.5万元 , 陈某分得剩余的43.9万元。
2019年9月 , 高邮法院判决陈某、杨某赔偿蒋祖香50万元贷款及利息 。 然而 , 两人的财产已经转移 , 很难执行。
官司胜诉却遭遇执行难分页标题
转眼又被贷款公司告上法庭
蒋祖香状告两位老板的官司胜诉了 , 却陷入了执行难的困局 。 而她签字带来的后遗症还在发酵 , 因为 , 另一场官司正在等着她 。
如今 , 当初办理贷款的“融投贷”公司原办公地点已人去楼空 。 一位黄经理表示 , 公司已经转行 , 但根据当时的合同 , 这笔账必须蒋祖香来偿还 , 因为上面的确是蒋祖香自己签的名 。
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为了证实自己的确是文盲 , 蒋祖香向采访人员出示了一份村委会出具的证明 , 并有多位知情人的签名 。
4月2日 , “融投贷”诉蒋祖香一案开庭 。 蒋祖香的代理律师认为 , 这家小贷公司与陈某、杨某两人有串通的嫌疑 , 非常符合“套路贷”的特征。
对此 , 当时贷款的老板之一杨某表示 , 他确实和陈某一起让蒋祖香签过担保协议 。 不过 , 贷款并非他用 , 陈某至今还欠他百万借款 , 他也是受害者 。 而当事人陈某已经失联 , 电话始终处于无法接通的状态 。
目前 , 法院尚未判决 , 蒋祖香这套房产的归属仍不明朗 , 有可能被列入司法拍卖。
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对此 , 法律界人士表示 , 小贷公司和两个老板的行为是否涉及“套路贷”还有待法院的判决 。 而蒋祖香若想证明自己对贷款一事毫不知情 , 需要向法庭举证 。 如果无法举证 , “三角债”关系便可能成立 。 作为担保人的陈某已无力负担债务 , 蒋祖香的房产或将不保。
【只会写自己名字的大妈,签了三四张纸后哭了:一辈子苦来的房子要没了…】蒋祖香的遭遇值得同情 ,
但即使不识字 ,
也得懂点常识 ,
至少要懂得合同是绝不能随便签的!
拿不准的 ,
一定要向家人或专家请教 。
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