#世茂#城市地标指数世茂多元打通存量与增量

近日，世茂以10.43亿成功斩获肇庆DZ2020-05地块，拟打造城市综合体，共筑世茂在粤港澳大湾区发展版图。据悉，该地块位于肇庆市端州区130区江滨一路西北侧地段，宗地面积107538平方米。世茂此次布局肇庆，将充分利用肇庆毗邻大湾区优势，纵享区域发展红利，集聚湾区优势资源，以多元产业激活肇庆城市发展动能，再次为粤港澳大湾区献出地标作品。
据世茂房地产发布的2019年度业绩报告显示， 2019年，世茂权益前土地储备约7679万平方米，货值超过13000亿元，其中粤港澳大湾区的土地储备货值达3800亿元，居集团总土储首位；粤港澳大湾区已成为世茂重仓的城市群。
“以前大家对世茂的理解，应该是（布局）在长三角，后来是福建区域做得比较好，但现在最大的土地储备已经在（粤港澳）大湾区。今年投入的重点还会是大湾区、长三角、福建、环渤海，肯定是在国家战略发展的重点区域。 ”世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调。
地标作品加持湾区布局
在粤港澳大湾区，世茂加码布局香港、深圳、广州、珠海等城市。位于深圳大运新城的超高综合体项目——世茂深港国际中心，总建面约136万方，总投资超500亿元，融合高品质的酒店、商业、办公、公寓等业态，助力打造“城市新客厅” ，承接深港文化交流。
在港珠澳大桥的珠海口岸战略要地，世茂将打造建面约97万方的港珠澳合作创新（珠海）基地，拟以“超级商业+超级娱乐”为概念进行一体化设计，打造珠海人工岛口岸“商旅文新一极” ，促进三地交流共融。
这两大项目，不仅是世茂举多元业务经验及实力的扛鼎之作，更是世茂大力将科技、文化、旅游等新要素全面整合的代表范本。
此外，在香港，世茂旗下最大单体酒店及酒店群——香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店，拥有超1200间客房，计划于2020年开业迎客。在深圳前海， 300米高的深圳前海世茂大厦，以独特的双扭转造型对望着香港……世茂接连以地标作品重磅出击，为粤港澳大湾区的腾飞助力加码。
多元基因助推发展
除了粤港澳大湾区，世茂历经30多年发展，已在全国打造200米以上的地标作品20余座。被誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店，作为“上海客厅”之一亮相葡萄牙里斯本；矗立在厦门的“双子塔”世茂海峡大厦，在金砖会议中高频出镜；坐拥千万级人流量的上海世茂广场，则以全球首店经济成为上海潮流风向标……
世茂为人称道的地标打造能力，也得益于布局早、产品全、品牌强的多重优势。在2019年业绩报告中，世茂旗下酒店、商娱、物业三大专业公司都交出了一份漂亮的成绩单。报告期内，世茂专业公司营收合计达65亿元，同比上升46% ，目标完成率达105% 。
【#世茂#城市地标指数世茂多元打通存量与增量】许世坛在2019年业绩发布会上指出， “在疫情对多元业务经营造成一定业绩损失的情况下，世茂多元业务板块在2020年仍将冲击93亿元的业绩目标，且物业、酒店在未来两年内，相继分批分拆上市的计划不变。 ”
追溯到千禧年初，世茂不仅以上海世茂滨江花园在黄浦江畔勾勒出天际线，还有如 “中华第一商业街”门户位置的上海世茂广场这样的重磅之作，更在南京东路、北外滩、佘山度假区接连打造国际五星级高端酒店。
在夯实地产开发主业的同时，世茂早已开始构建以房地产为核心的现代服务业，如商业办公、酒店管理、物业服务、主题娱乐等，为城市提供高品质的多元体验，多维度助力提升城市影响力。
在房地产行业进入“下半场”的新常态中，世茂亦积极响应“供给侧改革” ，秉承自身多元发展基因，不断加深与城市的多维融合，聚焦消费升级、产业升级和人口变化孕育出的新契机，优化自身产业链条及结构，深入挖掘业务协同机会点，拓展未来发展的新动力(310328) 。分页标题
“为城市赋能”新角色
基于世茂前瞻性的投资布局和多元产业优势，许世坛提出，世茂将在“城市运营者”的基础上，继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色。
“为城市赋能”的核心，是引擎全开的“大飞机战略”体系：以地产开发为核心主体；以酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实双翼；以高科技、医疗、教育、养老、金融等投资为平衡发展关键尾翼。
从“运营城市”到“赋能城市” ，凭借占位城市未来的规划及开发优势，世茂致力于在更多的重点城市群，打造出更多具有标杆价值的封面作品，创造出更大的品牌核心价值。
许世坛强调：“世茂是一家学习型企业，我们拥有愿意面对改变、接受改变的心态，特别希望拥抱未来发展、拥抱国家和城市发展。 ”
（责任编辑：徐帅）

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