[新京报]北京部分小区有条件允许装修施工，物业细则要求各不同

_本文原题：北京部分小区有条件允许装修施工，物业细则要求各不同
***讯（采访人员张洁）继4月13日北京市提出将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区后， 4月16日，北京市进一步明确安装、装修工人进入小区流程。
4月17日， ***采访人员采访部分装修业主获悉，北京已有部分小区物业发布了允许施工的通知，并规定了各自不同的要求，比如有的提前预约，有的需要征得所在单元全体业主同意，不过大部分小区目前还不允许进出施工。
部分小区有条件开放装修工程
4月16日，北京进一步明确快递员、家政人员、房屋中介人员及装修人员等进入小区的政策。其中提出，对于装修人员，如果是平房区房屋修缮或未入住人员的新建小区，可在管控到位的情况下允许其进入施工维护或装修；对于居民区内的个人装修事项，综合考虑学生正在网课学习等多种因素，目前正在研究具体的政策措施。
而据***采访人员了解， 4月15日，装修业主江先生已经接到物业通知，其所在的通州后北营家园将有序开放装修装饰工程， “业主可于4月16日起，通过固定电话进行预约登记” 。
不过，物业也对装修事项做出要求，其中第2条提到， “按相关政府部门要求限时限户，每日预约及办理装修手续开工100户；对已办完装修只办理出入证手续的业主，每日预约办理120户，正式现场开始办理手续时间为2020年4月18日。 ”同时，该物业要求业主按照预约好的时间现场办理相关手续，手续办理完成后即可开工。

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图/受访者供图
据江先生介绍，其已电话预约成功， “因为是新小区，大概有两三千户，预约的人比较集中，电话也比较难打通，不过最后预约成功了，约在了下周三。 ”江先生当天也去了现场，据他观察，现场也可以预约，大概有200人排队， “虽然是第一天预约，但我了解到的情况，预约已排到了4月底。 ”

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4月16日，江先生所在小区排队预约装修的业主。图/受访者供图
除了新建小区以外，部分二手房小区也陆续有条件放开装修事项。 4月16日下午6时，朝阳区某小区的赵先生刚接到物业通知称，从4月16日开始装修将逐步分批次恢复， “不过要向前台电话报备后由工作人员通知” 。
4月13日，准备装修的小兰女士（化名）也得到了物业通知，昌平天龙苑社区可以开展家装施工。不过，申请装修的业主首先要征得所在单元的全体业主同意并签字。小兰女士介绍称， “虽然麻烦点，但是装修过程也能避免一些不必要的麻烦。 ”
据住范儿介绍称，截至4月16日，北京部分小区已允许开工，如昌平区北七家镇蓬莱公寓西区、东城区光明楼等，并且都有相应的流程和要求，比如装修工人进小区前需要扫行程码、登记访问信息等。
多数小区物业仍不允许装修人员进入
不过，消费者也向***采访人员反映，多数小区物业目前还不允许装修人员进入施工。
4月16日，今朝装饰在接受***采访人员采访时表示，有小区已逐步放开装修人员进入，但有小区仍未允许施工。住范儿也提到：“每个区都有差异，比如朝阳部分小区可以开工，而部分小区还未能开工。 ”
***采访人员注意到，根据最新消息显示，关于有序放开设备安装、应急维修、搬家等方面人员进小区，同样执行严格管控下的有序放开。相关人员进入小区前，由业主向社区或物业提出申请，入口值守人员进行体温测量、信息登记、查验北京健康宝，对于持健康宝“绿码”且体温正常的，允许其进入小区。

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4月16日，苏女士家在安装家具。图/受访者供图
苏女士向***采访人员介绍称，她购买的房子所在小区仍未允许装修施工， “物业说没有收到文件。 ”不过，目前该小区允许维修和送货人员进入，需要业主持出入证领进门，同时工人需要手机扫码、登记。苏女士称，她装修的房子只有尾部工程未完工， 4月16日在新房中安装家具， “目前只剩下安装门、窗帘、浴室柜，但可能需要慢慢来。我月底就要入住，因为上一个房子月底就到期了。 ”
此外， ***采访人员从装修业主自发组建的“装修复工微信群”了解到，多数小区物业仍以“没有相关文件”为由不允许业主装修。部分业主仍然在留言板、微博、微信群等平台呼吁尽快出台装修细则。
近日，全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫在接受***采访人员采访时提到，具体政策的出台还需要一段时间，即使允许装修复工，也要逐步推进，如餐饮、教育行业一样，有一个有序放开的过程。
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