北京联盟小编注意到中新网无锡4月1日电 (采访人员 孙权)3月31日晚9时许 ， 随着位于无锡市新吴区泰山路与鑫明路交叉口东北侧的XDG-2019-60号地块以214912万元的价格成交 ， 无锡今年首场土拍落下帷幕 。
在这场用时12个小时的“拉锯战”中 ， 各大开发商你来我往 ， 争抢无锡推出的热地 。 其中 ， 位于无锡太湖新城华清大道与吴都路交叉口东北侧的XDG-2019-29号地块竞拍过程最为“折腾”：历时4小时 ， 经过了183轮的叫价方才成交 。 该地块最终成交价为300220万元 ， 溢价率26.88% ， 楼面价达到17986.51元/㎡ 。
【楼面价■无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经183轮叫价成交】今年2月28日晚间 ， 无锡自然资源和规划新挂牌12幅地块 ， 其中有8宗涉宅地块 ， 涉宅地块总出让面积为40.72万㎡ 。 这8宗涉宅地块分别位于无锡太湖新城、梁溪区、惠山区、新吴区以及锡山区等地 。
经过一整天的鏖战 ， 8宗涉宅地块分别被阳光城集团、招商地产、中梁地产、实地地产、奥凯置业、建发地产以及红豆置业拿下 ， 总成交额为93.34亿元 。 作为此次土拍的“大赢家” ， 阳光城集团除“吃下”XDG-2019-29号地块外 ， 还以总价116320万元收获了位于梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧的XDG-2020-5号地块 。
值得一提的是 ， 无锡今年的首场土拍中 ， 乡镇军团“异军突起” 。 实地地产以93300万元拿下了位于惠山区玉祁街道曙光路与玉洁路交叉口东北侧的XDG-2019-35号地块 ， 楼面价攀升至7474元/㎡；招商地产看中钱桥 ， 出价114110万元竞得位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧的XDG-2019-22号地块 ， 楼面价高达9164元/㎡；奥凯置业依然深耕无锡城铁惠山站区 ， 出资25600万元拿地 ， 对应地块楼面价为6555元/㎡ 。
这3宗地块 ， 属于无锡房价“洼地”惠山区西北部地区 ， 此番成交后 ， 3宗地的楼面价均刷新了对应区域的纪录 。 特别是玉祁街道这块地 ， 由于位置相对“偏僻” ， 拍出如此高价令许多无锡市民惊叹 。
一派热闹的竞拍场面之下 ， 也是“几家欢喜几家愁” 。 开发商、房产中介等显得异常亢奋 ， 各种“喜报”在社交媒体广为流传 ， 楼市“补涨”之声不断 。 另一方面 ， 也有不少网友在相关资讯的评论区表达了担忧：“如果‘面粉’比‘面包’还贵了 ， 我们今后还买得起房子么？”
“周边苏州、常州的新年首拍成绩都不错 ， 无锡这次的情况自然不会差 。 ”无锡地产界业内人士认为 ， 此次无锡土拍如此“火热” ， 与地方政府出台的“可延期缴纳土地出让金”“预售部分完成25%以上投资即可申请预售”等“定向宽松”政策有关 ， 加之部分区域此前好多年都未推出新地块 ， “物以稀为贵” ， 也属情理之中 。 (完) 【楼面价■无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经183轮叫价成交】【编辑:叶攀】

稿源：(中国新闻网)

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