甘肃省住房资金管理中心就“商转公”政策部分问题集中答复

2019-09-18 09:45 分类：热点来源：未知

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　　小编温馨提示您，本页内容原标题是：省住房资金管理中心就“商转公”政策部分问题集中答复

　　现有23家合作开发商项目可办理    

　　6月28日，甘肃省住房资金管理中心发布了《关于印发<关于商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款暂行规定（试行）>的通知》。随着“商转公”贷款业务试行和开展，本着“边推行、边探索、边改进、边完善”的原则，9月16日，省中心针对缴存职工关注较多的问题集中进行了答复，包括目前可进行“商转公”的商品房项目、“商转公”业务办理时限、哪些银行不能办理“商转公”组合贷款等。

　　一、“商转公”贷款业务受理范围指的是什么？

　　本次“商转公”贷款业务范围是解决2019年7月1日前，缴存职工购房时，因开发商拒绝缴存职工使用公积金贷款而不得不办理的商业性个人住房贷款。2019年7月1日后缴存职工购房时办理的商业性个人住房贷款不在受理范围。

　　二、部分项目（楼盘）无法办理“商转公”业务的原因是什么？

　　一是部分所购房屋未取得双预告证书，房地产开发企业不配合担保公司签订《反担保保证合同》或商贷银行未及时落实项目（楼盘）的（预）抵押登记手续；二是部分所购房屋虽已取得双预告证书，房地产开发企业不配合与省资金中心签订《关于<住房公积金贷款项目（楼盘）合作协议>的补充协议》或不在担保公司的《告知函》上盖章。上述原因会造成“商转公”贷款抵押无法落实风险，故该部分“商转公”业务申请暂时无法受理。

　　三、部分区域“商转公”业务进展缓慢的原因有哪些？

　　由于所购房屋分布在不同区域，兰州市域内的九家不动产登记事务中心目前业务操作平台、政策口径标准等方面存在不一致，所以有些区域的“商转公”贷款业务暂时无法受理。目前省资金中心和市不动产管理部门正积极协商解决。

　　四、哪些银行不能办理“商转公”组合贷款？

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