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中新网北京7月30日电 (孙秋霞)7月30日 ， 商业地产服务商仲量联行在京发布了2019年《北京商业地产投资白皮书》(以下简称《白皮书》) 。 《白皮书》指出 ， 北京的政策致力于限制中心城区的供给 ， 并向周边区域疏解需求 ， 这为三类投资机会带来利好 ， 即核心型、增值型及新兴区域投资 。
近年来 ， 核心资产始终是投资者关注的热点 。 《白皮书》指出 ， 在政策引导下 ， 供给侧收紧的市场环境不断推高核心资产的稀缺性及价值 ， 这使得核心资产持有者缺乏出售意愿 。 其次 ， 买卖双方的价格预期差异也是限制北京核心资产成交的重要因素 。 《白皮书》数据显示 ， 近十年核心资产的交易仅占北京大宗市场成交总数的13% 。
值得注意的是 ， 近期市场中浮现更多待售项目 ， 且部分卖家期望尽快成交 ， 可能会在价格方面更为灵活 。 《白皮书》指出 ， 更加“合理”的价格将帮助各方拓宽核心资产交易市场的大门 ， 让投资者有更多机会参与进来 。
稿源：(中国新闻网)
【】网址：/a/2019/0730/010news101419.html
标题：仲量联行：北京政策环境为三类投资机会带来利好
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