在面对这样大金额的房价 ， 最好的办法就是向银行贷款买房 。 那么 ， 我们应该怎么向银行贷款呢?目前贷款利率是多少呢?贷款买房又有哪些注意事项呢?

贷款买房有哪些注意事项?

1、在申请贷款时 ， 借款人对自己还款能力做出正确的判断 。 根据自己的收入水平设计还款计划 ， 并适当留有余地 ， 不要影响自己的正常生活 。

2、选择适合的还款方式 。 等额还款方式和等额本金还款方式两种 ， 还款方式一旦在合同中约定 ， 在整个借款期间就不得更改 。 分页标题#e#

其中等额本金还款法在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少 ， 随着时间推移 ， 还款负担便会逐渐减轻 ， 但由于利息是递减的 ， 开始几年的月供金额要比等额本息高 ， 压力会很大 ， 所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适 。

等额本息是指 ， 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加 ， 然后平均分摊到还款期限的每个月中 。 作为还款人 ， 每个月还给银行固定金额 ， 但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。 对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式 。 但这种还款方式同等条件下所偿还的利息要比等额本金多 。

3、每月按时还款避免罚息 。 从贷款发起的次月起 ， 一般是次月的放款时间为还款日 ， 不要因为自己的疏忽造成违约罚息 ， 导致再次银行申请贷款时无法审批 。 分页标题#e#

4、妥善保管好您的合同和借据 ， 同时认真阅读合同的条款 ， 了解自己的权利和义务 。

中国人民银行贷款基准利率：

(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35 。

(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90 。

(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25 。 分页标题#e#

中国人民银行贷款基准利率表调整一览(2019)

----贷款买房有哪些注意事项?目前房贷利率是多少?中国人民银行贷款基准利率表调整一览(2019)//---- http://

来源：(转自互联网)

【】网址：/a/2019/0712/gd141339.html

标题：贷款买房有哪些注意事项?目前房贷利率是多少?中国人民银行贷款基