为什么成都再现7万人摇号抢房 是否意味着2019年房价会下跌?什么是摇号买房?

我们都知道成都这座城市在不断地发展 ， 房价也是不断的上升 ， 最近成都7万多人在摇号抢房是什么情况 ， 成都房价下调了?

6月以来 ， 成都连续开出华润悦玺、仁恒滨河湾等热门楼盘 ， 部分楼盘再度出现万人抢购的火爆场景 ， 总价在350万元/套的房子也被视为白菜价 。

近期国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据 。 分页标题#e#

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。

其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4% ， 上海下降0.1% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。

其中：北京和深圳持平 ， 上海上涨0.1% ， 广州下降0.3% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8% ， 涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。

什么是摇号买房

摇号买房 ， 即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房 ， 全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售 。 分页标题#e#

比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子 ， 其中20个人可以参加优先摇号 。 因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下 ， 通过公证方式来摇号 ， 充分体现了公平公正性 ， 最大化保护购房者权益 。

摇号买房的流程

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存 。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭 ， 作为代表到现场监督摇号 。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态 ， 从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号 ， 输入计算机 ， 开始摇号 。 分页标题#e#

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果 ， 刻录光盘 ， 宣读公证词 ， 封存计算机和结果光盘 。

摇号完成之后 ， 购房者所交的代理商在开盘前蓄客的一种手段 。 认筹以后 ， 开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权 。 一般来说 ， 开盘如果购房者选中了房 ， 认筹金就转为定金;如果没选中房 ， 在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者 。

来源：(证券时报房天下)

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