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为什么海南房价这么坚挺,看不明白的早晚还要后悔!



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房价|后悔|明白|海口|铺前


根据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据,从去年下半年开始70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落,同时二手住宅销售价格环比均有继续下降的趋势。房价大涨的时代已经慢慢远去。

在刚刚公布上个月的数据中,北京、上海、广州、深圳 四个一线城市2月份新建商品住宅价格环比下降分别为-0.3%、-0.2%、-0.4%、-0.6%,同比变化分为-0.3%、-0.6%、3.1%、-2.5%。在全国一线城市房价同比继续下降的情况下,海南房产居然能逆市继续上涨?

为什么海南房价这么坚挺,看不明白的早晚还要后悔!

根据以往发布的数据显示,海口房价连续近三个月环比上涨。历史是未来的一面镜子,海南价坚挺的背后,也是凸显出海南房产的价值。

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有人说房价一直都会涨,我相信房价未来会涨,但也只是个别城市。像美国日本经历过楼市崩盘之后,中心城市房价依然创出高点,但其他城市几十年不涨。海口成为了全国房价会上涨的个别城市。作为一座城市房价的支撑点,海口市场的价格趋势往往也能够反映海南的整体房价走向,因为海南有这个优势。

在以往印象,海南是一个贫困的地方。经济不发达公共基础建设也不完善,和一些一二线城市相比还相对落后。时至今日,30年过去了,“海南依然是欠发达省份,与国内发达地区差距较大,城乡居民人均收入还低于全国平均水平。”

既然海南这般落后,为什么全国各地的人群都来、想来海南买房。这是为什么?唯一能解释的就是,买房人群对海南未来都充满信心。

为什么大家对海南未来充满信心,得益于海南近几年的发展规划。如果你关注海南近几年发展,你会发现变化非常大。

首先

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是交通

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,近年来海南的交通发展日新月异出行越来越方便。

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不断更新扩大的港口

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。目前新海港三期快船泊位工程,计划于2018年底竣工投产。春节假期受连日大雾影响,海口三大港口连续出现交通拥堵情况。所以,今年海口还将启动智慧港的开发建设,市科工信局将推出预约排号系统,根据手机号码和车牌号码进行排号。未来,旅客和车辆能根据排号预计等待时间,合理安排出行计划。而且新海港作为海南最主要的进出港口,全部建设完工后将成为国内最先进的港口之一。同时海口计划在年内开通高速客滚船,推动湛江-海口高铁项目,打造琼州海峡“半小时立体交通圈”。

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近年除开通的环岛高铁之外,一些重点战略地区也已经建成或在建高速公路。

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今年还将开通有轨电车。全新的绿色环保出行方式之一将打造成“流动的景点”,落户三亚,直达火车站的快捷路线,计划在2018年下半年试运行。还有三亚-五指山市旅游轻轨高速铁路项目,投资约90亿元,长度约80公里,建成后,三亚至五指山仅需30分钟,将真正形成海南大南部旅游圈。根据“十三五”期间,海南公路规划建设总规模约895亿元,未来三年公路建设投资仍将持续处于高位。

跨海大桥铺前大桥

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,铺前大桥连接文昌、海口两市,全长5.6公里,大桥建成后从铺前到海口的路程将由原来的一个半小时缩短到20分钟。

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海口美兰机场扩建

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,美兰机场扩建工程T2国际航站楼面积将达4.5万平米,国际旅客容量可达420万人次,位居国内大型机场口岸前列。三亚凤凰国际机场将一如既往地推动国际航线市场开拓,持续推进智慧机场建设,巩固深化服务品牌。加快基础设施建设,全力打造国际门户空港机场。机场口岸国际化建设水平将得到全面提升。

“一带一路”如火如荼,海南正在加快建设海、陆、空立体交通体系及其相关基础设施,未来出门畅游全岛将轻而易举。

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其次

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免税购物

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。海南作为国际旅游岛自带光环,更是吸引全世界人来海南度假旅游,但是海南的购物体验还是比较差。

根据《海南省旅游发展总体规划(2017-2030)》,规划中表示,提升免税购物限额,扩大免税商品品种,优化离岛免税店布局,选择在客流量大的高铁站、港口码头增设免税店。将通过轮渡和邮轮进出岛的游客纳入离岛免税政策适用范围。至2020年,基本建成国际旅游岛,将海南打造成我国旅游业改革创新试验区,创建全域旅游示范省。

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再者

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医疗蝶变

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。海南作为全国最受欢迎的休闲、度假、养老的圣地。也是国家批准的唯一的国际医疗旅游先行区。这几年建成开业新型重点型医院,海南省肿瘤医院、海南省儿童医院、博鳌恒大国际医院,该医院是美国布莱根医院的第一家也是唯一一家海外附属医院,旨在成为世界最顶级的肿瘤专科医院。

越来越多医疗界也看好海南,纷纷前来开

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分院。

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由第一成美医疗集团与北京中医药大学昨日在北京签署战略合作框架协议。共同筹建“一带一路”海南国际医疗康养中心。海南国际医疗康养中心项目建立,建成后的博鳌乐城际医疗旅游先行区年接待医疗旅游人数约500万,核心产业将实现年总产值1000亿元以上,这将有力推动海南省医疗健康产业发展。

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购买一个城市的房产说明对这个城市的未来充满信心。

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现在有一个说法,在某个城市买房,就相当于买了这座城市的股票,等于买了这个城市的“未来”。你在北京买房,就是买了北京的未来。你买了海南的房子,就是买了海南的未来。

我相信,买了海南房产的一定庆幸当初自己的决定。随着海南规划和建设越来越完善,未来的模样逐步清晰。海南房产也将成为个别会上涨的城市之一。

历史是一面镜子,也是一本深刻的教科书。时间永远是旁观者,所有的结果都需要我们自己承担,所以,看不明白的早晚还要后悔!

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