【法拍专场】北京市朝阳区青年路西里5号院6号楼8层3单元901号房房屋详情起拍价：242.05万元市场价：4

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起拍价：881.36万元市场价：1200万元

单价：5.5万

现用途：住宅

区域：朝阳-青年路

房屋性质：商品房

小区：润枫水尚

楼层：8/13

面积：160.12平方米

户型：3室2厅

朝向：南北向

保证金金额：170万

保证金截止时间：2018-01-07 10:00:00

拍卖时间：2018-01-07 10:00:00

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核心卖点：在寸土寸金、众多高档住宅云集的朝青板块，项目更是以区域内惟一一个低层低密纯板社区的身份鹤立鸡群。为了保证宜居性，项目设计为9-13层的纯板建筑，全部为通透户型。既保障和提升建筑采光、通风等标准，又可以使居住者在有限的资源里获得最大化的分享，包括社区园林、生活配套、物管服务等，体现豪宅专属尊贵感。同时，2.0的容积率也使项目成为区域当之无愧的低密表率。

小区介绍：作为北京新兴的高档居住区，交通、商业配套日益成熟的朝青板块在教育配套上却明显落后和匮乏。在此背景下，项目在社区核心位置打造的占地面积达2万余平方米的36班9年义务制品牌中小学，便显得尤其稀缺和珍贵。借由与京城品牌学校（史家胡同小学）共同办学的形式，项目一方面打造符合社区要求的品牌教育配套，另一方面也是为满足整个朝青板块作为北京新兴高档住宅区，对于基础教育的强劲需求。

周边配套：学校、医院、银行、购物、餐饮齐全，非常适合高端人群居住。

交通出行：位于朝青板块的核心区，朝阳北路与青年路交汇路口向北100米处，东四环红领巾公园正东1公里；大悦城、地铁六号线青年路站（2012年开通）位于此处。公交车有75、126、306、468、494、499、675、682、991、运通111、运通121、运通122等。

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