9.9万/平！天津最新12所热门小学周边房源价格表曝光房地产和教育两个行业

日前，一则关于北京学区房的新闻出现，报道称北京三环出现低于6万的学区房，不少人表示：这真的科学吗，曾经一套“老破小”都能秒杀一切“高大上”豪宅的学区房，就这么降价了？

但是房姐要告诉你，学区房绝不是一个简单粗暴的存在。

在国内最有争议的两个行业——房地产和教育——的“共同努力”下，诞生了“学区房”这个跨界名词。这个神奇的存在一直都在牵动着每一个有孩子的，打算有孩子的、早晚都要有孩子的人的神经……他每一个风吹草动，都会被放大……

因而，基于“房住不炒”，各地也都相继出台各项政策，从入学条件上进行限制和规范，试图弱化房子的“学籍”功能，去“挤水”投资、投机者，但是“不能输在起跑线”的思维还是会导致“学区房”保持一个相对傲娇的身份。所以，房姐觉得真不是北京某套三环学区房降至6w-，就值得房主们焦虑、买家们击掌相庆的。

今天，房姐就摸排了一圈天津一些网（zhong）红（dian）小学周边的房价，给各位参考一下，看看我大哏儿都的傲娇房们大概都是个什么“身价”，近期有这方面购房打算的小伙伴也可以作为一个参考，合计一下手头的资金。

不过，有一点需要说明，房姐今天给出的价格，只是根据这些学校周边的社区挂牌的二手房源，提供的一个参考价格，不能作为实际、具体交易时的指导，也绝不是要安利大家一定要买哪里的房子。

和平区

河西区

南开区

河北区

红桥区

河东区

由上我们可以看到，和平区的价格还是相对较高的，区域内汇聚了不少受追捧的小学，以至于像西安道这样的老小区也上了天，但是除了教育资源起步早、积累深厚的原因以外，同时也应该看到，市区的一些老牌繁华商圈、公共设施、交通路网等城市功能在和平区也更加集中，靠综合实力抢镜也无可厚非。

除了和平区，河西区的优质教育资源也是相对比较集中的，同时这些热门校其实也会有一些“土政策”，有些（如和平热门校）会规定同一房屋地址只享有一次同校对口入学机会，也有些会规定户口年限或是实际居住年限，这些细节需要家长们提前去了解。

房姐也为大家搜集了一些热门校在2016、2017年公示的招生简章，对于有适龄儿童或者有相关购房意向的伙伴，希望有些帮助。

嗯，再插播一条声明，以下信息大部分是抄录而来，如有笔误或出入，在所难免望请见谅、指正；同时信息来源为近两年的招生简章，招生范围每年都会有不同程度的调整，因而同样只能作为参考，不能作为指导和完全依据。

房姐还想说一句，除了公立校以外，其实也有一些私立小学的教学质量也颇受肯定，家长们也不妨关注一下，但这些学校的学位其实也比较紧俏，不少学校会通过面试等环节去筛选学生，因而家长们除了提前关注、尽早报名以外，也需要帮助孩子打开眼界、开拓知识面，以便能顺利通过面试。

广而告之

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