李嘉诚又卖楼,套现金额已达千亿,但你不知道中国还有这么多资产
近几日,李嘉诚又开始卖楼的新闻开始传播,其旗下的置富产业信托,以20亿港元卖给了香港的北角地铁附近的一座购物中心。
2013年,李嘉诚开始脱中入欧。同年分别以89亿和32亿卖掉了广西的东方汇金中心和都荟广场。2014年再次套现188亿港元。
李嘉诚在大陆逐渐撤资的同时,在海外开始了积极布局。2015年时,旗下两大商业旗舰和记黄埔和长江实业合并,并将多有的项目打包给了这个独立的公司,寻求独立上市的时机。同年,李嘉诚还以158亿美元收购了英国的移动电信商,随后又以3.24亿美元收购葡萄牙的风电企业。
再过去的一年中,李嘉诚连续卖掉中国资产,在不久前,以402亿元卖掉了香港的中环中心。有进有出,才是业界大佬不变的“赚钱规则”,随后以414亿元买入了一家能源管理供应公司和其附属公司。
据不完整数据表示,李嘉诚在中国已经累计套现高达1600亿元,在欧洲投资近4000亿元。
李嘉诚在中国套现的资金,对和记黄埔来讲时有很大好处的,最起码现金流已经不是问题。2015年,和记黄埔持有的现金近287亿,到去年已经增加至484亿,和记黄埔的负债率才2.7%。相比万达和恒大,负债率确实低的令人难以相信。
大家都知道李嘉诚的资产以房地产为主,其实并不清楚,李嘉诚在中国还有很多其他资产,如土地储备、零售、电信、基建、码头物流等等。
据长实的数据看来,仅仅入读储备方面,近6个月的内地的土地储备就已经高达1059.1万平米,香港的土地储备达55.7万平米。虽然这些数据不能和恒大、万科、碧桂园等内地房地产相比,这三家大佬的土地储备都已经过亿平方亩了。不过李嘉诚目前这些土地储备可开发近2000万平米的房子,将这些房子投入市场,必然会大赚一笔。
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