【郊县房产】郑州房产抵押贷款多长时间下款放平心态

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　　当今社会个人房屋抵押银行贷款在生活中得到了一大部分人的青睐，它可以帮助解决人们的资金短缺问题。

　　人有旦夕祸福，生活中充满了变数，个人或者企业的经营不善会出现资金链短缺，这时候我们可以去银行办理贷款，而有些人用房产作为抵押物向银行申请贷款，想办理房产抵押贷款的流程不了解，现在就让伟融好贷小编向您介绍一下：

　　房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为，房产抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转;

　　个人房屋抵押银行贷款

　　个人房屋抵押贷款的申请标准是根据办理的银行而定，各大银行都有自己的标准，不同的银行贷款利率和申请要求也是不一样的，办理房屋抵押贷款前应多咨询几家银行。

　　所需资料

　　身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：①房屋所有权证;②抵押申请表;③抵押合同;④证明房屋价值的资料; ⑤委托书;⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证;⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

　　房产抵押贷款的一般流程：

　　1.提交证件

　　2.看房评估

　　贷款额一般在评估价值的70%

　　3.银行面签

　　房屋评估后，还需要办理房产手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　4.抵押登记

　　送抵押(可委托)

　　优势与特长：

　　本公司渠道广泛，与各大银行合作抵押贷款

　　我们的承诺：成功后付费

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