半路杀出个程咬金!滨江房产横刀夺爱阳光100意料中的地块楼市温州

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图片来源：网络

该项目选址在温州市鹿城区，具体地块位于林宋组团林里片区，林里单元的东北部，北面以自然山体和仰义水库边为界，西面和东面都为自然山体，南至规划钟山五河、钟山水库和钟山二河。

目前，阳光100已取得70多万平方米建筑面积的土地，后面土地将陆续以招拍挂的形式取得，没想到今天半路遇到个程咬金——我省重点房企：滨江房产。

今天，在温州市仰双片区林里单元（0577-WZ-YS-08）B-28 地块出让中，温州滨致建设开发有限公司（滨江房产）以10.31亿元竞得该地块开发权，每平方楼面价为6725元，溢价率40%，较今年之前该区域出让土地4000多元的楼面价增加了不少。

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今天这个地块出让，只吸引了滨江房产和阳光100两家房企参与竞投。今年阳光100阿尔勒房源热销，使得滨江房产成了程咬金，半路横刀夺爱，让阳光100着实难受了一会儿。

该地块宗地面积：总用地面积144215.4 平方米，其中出让部分用地面积139375.4平方米，划拨幼儿园用地面积4840 平方米；土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。

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场地标高： 100 米至 155 米，容积率： 1.0-1.1；规划用地性质：R2（二类居住用地）、B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）、幼儿园。

现场图

此次该地块起始价：73700万元。今后该地块住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。

滨江房产加入林宋组团开发，对片区会带来什么？会否影响阳光100阿尔勒之前的整体规划？我们拭目以待。

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