小伙们都惊呆了,建设银行正式宣布,房子也可以存银行!!!
房子也可以存银行!!!》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。
正文开始：
近日，一则“房子也能存银行”的爆炸性新闻，
一时间，沸腾了朋友圈！
北京时间12月22日，建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，将推出存房贷业务，提升租赁住房流动性。为此还特别立下军令状：明年的1月8日将率先在广州推出！
什么是“存房贷”，该怎么操作呢？
首先，手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期；
然后，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东；
最后，建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。比如，深圳就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿，这个数据是极其庞大的。
但让人吃惊的是，现在租房市场大都是短租，深圳的换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺。网友戏称：租房十年最大的成就是帮房东还清房贷。
现在，以建设银行为龙头，商业银行正在发力直击“租购并举”推进中的痛点，探索建立银行持有、委托运营、租户贷款长租新模式。
1、推进“存房贷”业务，可以促进长租房市场的发展，稳定房租价格。
有了建行这一招，不仅哪些是长租房、哪些是短租房会更清楚，而且还能引导房东把原来的短租房交给建行去做成长租房。你想，一次性拿到几十万租金，这个诱惑还是蛮大的。不出意外，市场上长租房的数量将明显增加。
有了建行当二房东，就不会发生租户租一段时间就被房东赶走的事，房租也会比较稳定，不会动不动就涨个不停。
这样，无房者租房住的体验，将明显改善。
2、推进“按居贷”业务，让手里没钱的无房者，能够用更低的利率租到长租房。
前段时间，建行推出了银行业首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”。这款产品执行的是4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。
“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“按居贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房，这样，给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁，将目前短租房转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。
简单地说，就是：建行拿一笔钱，从房东手里一次性买断若干年的租房权；然后拿一笔钱，贷给租户，一次性租若干年；建行则从中赚一些利差。应该说，这是一个三方共赢的好事。
房住不炒！围绕这个原则，各方都在纷纷出手，楼市正在迎来巨变。
近日，财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。
财政部长肖捷在人民日报撰文称：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
基本操作思路已定，开证房地产税的时间，还会远吗？
限价、限购、租购同权、房地产税......相信，在一系列大招的推动下，平抑房价、抑制租金涨幅这些世纪难题，将得到有效解决。
对于没买房的人来说，这将是一场的狂欢！而对于执迷不悟的炒房客来说，这将是一场的噩梦。
除了存房贷，前段时间，建行推出了银行业首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”，让手里没钱的无房者，能够用更低的利率租到长租房。
“按居贷”基准年利率4.35%，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。
“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“按居贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房。这样，就给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁，将目前短租房转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。
简单来说，就是建行在上游房东手里租了房子作为统一的房源，切入了房地产公司的开发贷，然后在下游又有租金贷，贷给租房子的人，打通了整个产业链，这样一来，银行的对公业务和对私业务，都有收益。
除此之外，各大巨头也开始纷纷布局房地产行业，其中包括，阿里巴巴、京东、腾讯、百度、等等....
等等迹象表明，一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！
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