本周有路为大家盘点全球房市重要新闻，美国、加拿大、日本和泰国等国家投资利好不断。在最近发布的各大城市安全、国家竞争力等排行榜中，又有哪些国家与城市表现抢眼？

1. 

美国11月成屋销售总数大增5.6% 创11年新高

美国全国房产经纪人协会（NAR）表示，美国11月成屋销售增幅超预期，创2006年12月份以来最高。美国南部地区在成屋销售市场占比将近一半，11月份增幅达到8.3%，东北部增长6.7%，中西部也猛增8.4%。尽管近期有所上涨，但成屋销售仍然受到市场低端房屋长期短缺的制约，导致部分首次购房者因为高价格而选择观望。由于供应仍然紧张，11月份房价中位数同比上涨5.8％，至24.8万元。这是价格第69个月同比上涨。

2.

地产商预测明年大多伦多区房价料升6.8%

▲多伦多城市一景

皇家地产公司（Royal LePage）发表报告，预测2018年房价全国平均上涨4.9%，大多伦多地区的涨幅更达6.8%。报告指新年起实施的房屋贷款申请压力测试政策，可能令房市放缓，不过一旦市场作出调整适应后，受大城市房屋供应紧张等因素影响，房价仍将会有显著升幅。公司周三公布的2018年市场展望调查报告表示，透过追踪全国53个城市房价变化，预估明年房价综合指数全国范围内平均上涨4.9%，房价达到66.2万元。报告指大多伦多地区房价，明年会上涨约6.8%，蒙特利尔5.5%，大温哥华地区房价则涨5.2%。

3.

6572亿日元注入日本房市 海外资金成投资主力

瑞穗信托银行旗下的都市未来综合研究所统计了企业和机构投资者的房地产交易公开数据。海外投资者2017年度上半年的投资额按半年来看仅次于此前最高的2014年度下半年（7820亿日元）。海外投资者在整体交易额中的占比达到史上最高的36%。比较明显的是亚洲投资者的攻势。三井住友信托基础研究所的北村邦夫指出：“虽然价格偏高，但资金充裕的海外投资者应该仍将继续购买”。

4.

中泰铁路开工登上央视新闻，泰国投资热情不减

▲中泰铁路线路图

12月21日，央视新闻报道了千呼万唤的中泰铁路最新进展，项目一期工程在泰国呵叻府开工。目前泰国铁路的时速仅为60公里，而中泰铁路时速为250公里，从昆明到曼谷有望朝发夕至，而且花费只需不到600元！据央视报道，泰国各界热切期盼中泰铁路尽早通车，未来五年将会是泰国铁路建设的高峰期。作为泛亚铁路中线的重要组成部分，必将进一步促进中泰两国的各行业交流。

5.

2017全球数字经济竞争力排行：

美国规模世界第一，中国增速世界第一

12月20日，上海社会科学院发布了《全球数字经济竞争力指数（2017）》报告。该报告建立了全球数字经济竞争力分析模型，对全球多个国家的数字经济展开综合性和多角度的分析、评价和展望。该竞争力评价包括数字设施竞争力、数字产业竞争力、数字创新竞争力、数字治理竞争力四个二级指标。报告表示，根据数字经济竞争力评价指标体系，数字经济竞争力排在前十的国家分别为，美国、中国、新加坡、英国、日本、韩国、芬兰、德国、瑞典、荷兰。

6.

2017全球研发投入100强企业榜单公布

欧盟委员会（EU）公布2017年工业研发投入（R&D）排行榜，大众汽车研发投入高达137亿欧元，全球居首，随后依次是谷歌母公司Alphabet、微软、三星电子、英特尔、华为、苹果以及三家制药企业罗氏、强生和诺华。排名前100位的企业按国家和地区来看，美国占36家，位居首位。接下来是日本14家，德国13家，中国10家。 此次调查是以2016年会计年度中研究开发投资额在2400万欧元以上的2500家企业为对象。行业来看，投入比例最高的是电子信息与技术（11.7%）、健康行业（6.9%）和通讯业（6.8%）。

7.

2017全球城市安全指数报告发布，日澳上榜

▲2017年全球城市安全指数榜单

在经济学人智库（The EIU）发布的《2017年全球城市安全指数（Safe Cities Index 2017）》报告中，日本东京以89.8的最高分位居安全城市排行榜的第一，新加坡和大阪紧随其后。澳大利亚的悉尼和墨尔本也双双入围前十。报告分别从健康安全、基础设施安全、个人安全以及网络信息安全四个方面，经过核实考证，归纳各方意见，对全球60个城市进行了评比，从而得出了所有城市的总体安全指数，可以说是目前世界上最权威的分析报告。

8.

全球国家竞争力，美中日排前三

12月20日，由香港中国城市竞争力研究会、世界城市合作发展组织、香港桂强芳全球竞争力研究会联合举办的第十六届“全球城市竞争力排行榜”新闻发布会。本届发布会一共发布了7个涉及全球范围竞争力的排行榜，在“全球国家（经济体）竞争力”排行榜上，美国、中国、日本分别位列前三；美国纽约凭借强大的经济实力、独特的地理位置、多元的城市文化、领先的创新优势夺得“全球城市经济体竞争力”的冠军，中国香港居于“全球城市经济体竞争力”排行榜第九位。

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